역촌역 5분거리 │ 서부병원 인근 1층 상가ㅣ주택가 배후 상권

월세

125만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

1,500만

월 관리비

4만

중개사 코멘트

역촌역 5분거리 │ 서부병원 인근 1층 상가ㅣ주택가 배후 상권 역촌역 도보 5분 거리에 위치한 1층 상가 매물입니다. 주택가 인근 생활 상권에 자리한 상가로 안정적인 배후 수요를 기대할 수 있는 입지입니다. 서부병원 인근에 위치해 인근 직장인 및 방문객 수요까지 함께 확보할 수 있는 상가입니다. 현재 카페로 운영 중이며 깔끔한 인테리어가 되어 있어 업종에 따라 비교적 수월하게 활용이 가능합니다. 📍 위치 및 입지 ✔ 역촌역 도보 약 5분 ✔ 서부병원 인근 상권 ✔ 주택가 인접 생활 상권 ✔ 접근성 좋은 1층 상가 👉 생활 수요와 인근 유동을 함께 확보할 수 있는 입지 💰 임대 조건 🔹 보증금 : 3,000만 원 🔹 월세 : 125만 원 🔹 관리비 : 4만 원 🔹 권리금 : 있음 (협의) 👉 부담 없는 임대 조건의 1층 상가 ⭐ 공간 특징 ✔ 현재 카페 운영 중 ✔ 깔끔한 인테리어 상태 ✔ 주택가 인접 배후 수요 확보 ✔ 1층 상가로 접근성 우수 💼 추천 업종 ✅ 카페 / 디저트 전문점 ✅ 브런치 카페 / 베이커리 ✅ 샌드위치 / 테이크아웃 전문점 ✅ 분식 / 간편식 매장 ✅ 배달 전문 음식점 ✅ 미용실 / 네일샵 ✅ 소형 사무실 / 상담 업종 ※ 현장 확인 후 업종 상담 도와드립니다. 👉 이런 대표님께 추천드립니다 ✔ 주택가 배후 수요가 있는 상가를 찾는 분 ✔ 기존 카페 인테리어를 활용해 창업을 준비하는 분 ✔ 안정적인 생활 상권에서 매장을 운영하고 싶은 분 --- ▶ 20年이상된 고객맞춤형 공인중개사 사무소입니다. 연신내역5번출구(신한은행), KFC 근방에 위치하고 있습니다. ■ 고객맞춤형 원룸.투룸.오피스텔.빌라.아파트 전문 ■ ◆ (연신내.은평구.서대문구) 사무실▣상가전문 (상권분석 / 업종별 추천상가 상담환영) ◆ ■ (수도권 및 서울전지역) 건축부지 / 건물매매.빌딩매매 전문부동산 ■ ▶ 매물접수 및 구해요! 상담환영 ◀ GTX 연신내알부동산 ☎ / --- 🤝 은평구 20년 이상 지역 밀착 중개 🏢 연신내 R부동산 공인중개사사무소