포케올데이 양도

월세

220만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

1억 3,000만

월 관리비

-

중개사 코멘트

건국대학교와 세종대학교 사이에 위치한 학생 유동인구가 많은 대학 상권의 포케·샐러드 전문 매장입니다. 주변에 오피스텔 및 원룸이 밀집되어 있어 배달 수요가 꾸준한 지역이며 성수동, 군자동, 장안동 등 인근 지역에 지식산업센터 및 사무실이 많아 단체 주문도 꾸준히 발생하는 상권입니다. 수년간 운영하며 배달 매출 기반을 안정적으로 구축해 기본 매출이 꾸준히 발생하는 매장입니다. 또한 건국대학교와 세종대학교 학생들에게 인지도가 좋은 매장으로 학생들에게 긍정적인 이미지로 인식되어 있는 매장입니다. 건대 푸드트럭 행사 참여 및 재학생 이벤트 등을 진행하며 학생들과 친밀한 매장으로 운영해 왔습니다. 지역 내 샐러드·포케 매장 중 수년간 상위 매출을 유지하고 있는 매장이며 포케올데이 브랜드 내에서도 상위 매출 매장으로 운영되고 있습니다. 또한 • 2023 우수 가맹점 선정 • 2025 KICA 우수 매장 선정 이력도 있습니다. 포케올데이는 1km 이내 신규 창업 제한 상권 보호 정책이 있어 서울에서도 입지가 좋은 매장 위치입니다. 매장은 항상 깔끔하게 관리되어 있으며 시설 상태도 좋고 추가 투자 없이 바로 영업 가능합니다. 또한 식당 운영 시 부담이 큰 수도세와 관리비가 월세에 포함되어 있어 고정비 부담이 적은 점도 장점입니다. 정수기를 제외하고 렌탈 기물 없이 커피머신, 키오스크, 포스, 냉장고 등 주요 집기 및 설비를 모두 보유하고 있어 추가 비용 부담이 없습니다. 개인적인 사정으로 양도를 진행하게 되었으며 실제 운영 중인 매장으로 허위 매물이 아닙니다. ⸻ 매장 장점 • 건국대학교 / 세종대학교 대학 상권 • 학생 인지도 높은 매장 • 건대 푸드트럭 행사 및 재학생 이벤트 진행 • 오피스텔·원룸 밀집 → 배달 수요 안정 • 성수동 / 군자동 / 장안동 지식산업센터 단체 주문 • 배달 매출 기반 형성된 매장 • 지역 내 포케·샐러드 상위 매출 매장 • 2023 우수 가맹점 / 2025 KICA 우수 매장 • 포케올데이 브랜드 내 상위 매출 • 관리비 및 수도세 월세 포함 • 1km 창업 제한 상권 보호 • 렌탈 부담 없음 (정수기 제외) • 커피머신 / 키오스크 / 포스 / 냉장고 등 집기 완비 • 시설 완비 / 바로 영업 가능 ⸻ 매장 정보 • 위치 : 건대 상권 • 면적 : 약 26평 • 보증금 : 3,000만원 • 월세 : 221만원 (관리비·수도 포함) • 권리금 : 2억 • 업종 : 포케 / 샐러드 전문점 • 운영 : 홀 + 배달 병행 ⸻ 포케올데이 건대점 유튜브 링크 문의 주시면 매출 및 자세한 사항 안내드리겠습니다.