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등록번호 954792

㎡
평
  • 서대문역 초역세권 이면 전면노출 1층 상가 매물의 1번째 사진
  • 서대문역 초역세권 이면 전면노출 1층 상가 매물의 2번째 사진
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고깃집•지상 1층•전용 46㎡

서대문역 초역세권 이면 전면노출 1층 상가

•지상 4층 빌딩

서울 서대문구 충정로2가 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 175만원, 권리금 1억원. 전용면적 46㎡(약 13.92평), 지상 1층 (총 4층 건물), 서대문역 도보 2분, 업종 고깃집. 네모 등록번호 954792, 코어공인중개사사무소 중개.

서대문역도보 2분
84
0
월세
175만(부가세 별도)
보증금
4,000만( 1,000만 )
권리금
1억
월 관리비
-

중개사 코멘트

현재 양꼬치집으로 운영되는 상가로 동일 업종 관련 집기 및 시설이 잘 관리되어 있어서 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 많은 유동인구가 있는 거리로 입지적으로 증명된 상권에 위치해 있습니다. 오피스 상권에 위치한 점포 특성상 회사원들 수요가 많아 안정적인 매출이 발생합니다. 구매력이 높은 소비층이 많이 거주하고 있는 지역으로 안정적인 잠재 수요가 예상됩니다. 지하철역이 가까운 역세권 매물로 접근성이 좋습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

서대문역 도보 2분 아이콘

서대문역 도보 2분

서대문역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

고깃집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.07.31 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

46㎡ / 60㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1969.12.11

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
0㎡
건축면적
0㎡
연면적
820.19㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1969.12.11
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
병원
병원
153.88㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
153.88㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
170.81㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
170.81㎡
4F
병원
병원
170.81㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 광산사우나

    도보 1분, 60m

  • 서대문전철역

    도보 2분, 72m

  • 광산사우나

    도보 2분, 73m

  • 서대문역

    도보 2분, 112m

  • 서대문역사거리

    도보 2분, 115m

  • 서대문사거리

    도보 2분, 126m

  • 서대문3번출구

    도보 2분, 126m

  • 미동초등학교

    도보 2분, 130m

  • 인창중고

    도보 3분, 139m

  • 인창중고

    도보 3분, 145m

  • 미동초교

    도보 3분, 146m

  • 서대문로터리

    도보 3분, 156m

  • 서대문역사거리

    도보 3분, 157m

  • 인창중고

    도보 3분, 176m

  • 서대문경찰서.농협은행.유관순활동터

    도보 3분, 200m

  • 인창중고

    도보 4분, 207m

  • 서대문센트레빌

    도보 4분, 213m

  • 천주교

    도보 4분, 217m

  • 서대문경찰서.농협은행.유관순활동터

    도보 4분, 234m

  • 금화초등학교.서울시교육청

    도보 5분, 272m

  • 미동초등학교

    도보 5분, 276m

  • 육교앞

    도보 5분, 276m

  • 미동초등학교

    도보 5분, 277m

  • 서대문.서울시교육청

    도보 5분, 305m

  • 동명여중

    도보 5분, 333m

  • 감리신학대학교

    도보 6분, 352m

  • 경기대후문

    도보 6분, 360m

  • 서대문경찰서

    도보 6분, 365m

  • 경기대후문

    도보 6분, 383m

  • 경기대사회교육원

    도보 6분, 385m

중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 대표 중개사이의철
등록번호11650-2026-00235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0838-1008
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 193만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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