오산에서 보기 드문 감각적인 인테리어 주점 매장 양도합니다.

월세

240만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

7,500만

월 관리비

90만

중개사 코멘트

오산 직관 매장 양도합니다. 2023년 10월 오픈 후 직접 운영해온 매장이고, 오산에서는 흔하지 않은 감각적인 인테리어와 분위기가 강점인 매장입니다. 공간 분위기, 음향, 집기, 동선까지 신경 써서 세팅해둔 곳이라 인수 후 바로 운영 가능한 상태입니다. 현재 매장은 1층 33평, 보증금 2,000 / 월세 240, 원가율 20~25%, 인건비 없이 1인 운영 가능한 구조입니다. 최근에는 다른 사업을 병행하면서 운영시간이 줄고 오픈일도 적어져 매출이 눌린 상태입니다. 현재는 수~일 운영 / 저녁 6시~12시, 주 5일 짧게 운영하는 형태입니다. 중요한 건, 이렇게 운영을 축소한 상태에서도 순익이 발생하고 있다는 점입니다. 최근 손익표 기준으로 보면 25년 11월 순익 약 567만 25년 12월 순익 약 727만 26년 1월 순익 약 352만 26년 2월 순익 약 469만 정도로 확인 가능하고, 최근 흐름상 운영 축소 상태에서도 평균 순익 500만 원대가 나오는 구조입니다. 원래 정상적으로 운영했을 때는 23~24년 평균 월매출 2,000만 원 수준이었고, 이 정도 매출에서는 순익 약 800~1,000만 원 정도 봤던 매장입니다. 최고 매출이 나온 달은 3,000만 원 수준까지도 있었고 순익은 아래 표를 참고해주세요. 즉 현재 매출은 상권 문제보다는 운영시간 단축 + 관리 축소 영향이 큰 상태라고 보시면 됩니다. 운영만 정상화해도 다시 끌어올릴 여지가 있는 매장입니다. 매장 강점은 확실합니다. 오산에서 보기 드문 분위기 있는 인테리어 객단가 높은 구조 1인 운영 가능 낮은 고정비 원가율 20~25% 정상 운영 시 수익 구조가 좋은 매장 객단가도 괜찮은 편입니다. 혼술 손님 포함 계산 시 평균 객단가는 높게 나오는 편이고, 테이블 기준으로 보면 일반적으로 7~8만 원대, 상황에 따라 10만 원 전후도 충분히 나오는 구조입니다. 초기 인테리어 및 시설 투자금은 약 1억2,000만 원, 운영하면서 추가 투자금도 약 4,000만 원 정도 들어갔습니다. 냉장·냉동고, 제빙기, 식기세척기, 음향장비, 주방집기, 테이블/의자 등 필요한 시설과 집기들은 잘 갖춰져 있어 신규로 다시 세팅하는 시간과 비용을 크게 줄일 수 있습니다. 직접 운영하시거나, 부부운영 또는 분위기 있는 매장을 원하는 분께 특히 잘 맞는 매장이라고 생각합니다. 운영 경험 있으신 분이면 더 빠르게 안정화 가능할 거고, 열정 있으신 분이면 충분히 메리트 있는 자리입니다. 원하신다면 어느정도 음식 혹은 주류 교육 가능합니다. 보증금 2,000만 원 월세 240만 원 권리금 7,500만 원 (협의 가능) 관심 있으신 분은 편하게 연락 주세요. 손익자료 및 운영 관련 내용은 자세히 설명드리겠습니다.