등록번호 929279

㎡
평
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기타음식점•지상 1층•전용 99.17㎡

인계동 나혜석거리 30평 술집 매도합니딜

층일부•지상 5층 빌딩

경기 수원시 팔달구 인계동 상가 임대 매물입니다. 보증금 8,000만원, 월세 530만원, 권리금 1억원, 관리비 월 30만원. 전용면적 99.17㎡(약 30평), 지상 1층 (총 5층 건물), 수원시청역 도보 7분, 업종 기타음식점. 네모 등록번호 929279, 태신공인중개사사무소 중개.

수원시청역도보 7분
26
0

월세
530만(부가세 별도)
보증금
8,000만
권리금
1억
월 관리비
30만

중개사 코멘트

❗️❗️여러분 봄입니다!!🌸🌸여름이 오기전 오픈하기 딱 좋은 시기인거아시죠? 📍 수원 인계동 나혜석거리 핵심상권 🍗 성업 중인 치킨&맥주 전문점 ‘닭장맥주’ 매매 (닭장맥주 아니여도 다른 업종 문의도 받습니다) ❗️권리금 협의 가능합니다 부담없이 문의주세요 사업추가 확장으로 아쉽게 양도하게 되었습니다 요즘 경기 어렵다는 말이 많지만, 그 속에서도 꾸준히 살아남고 있는 매장입니다. 닭장맥주는 현재 안정적인 매출과 높은 재방문율을 유지하며 성업 중인 매장입니다. ✔️ 주변30평대가 거의 없어서 단체문의가 상당히 많은편 ✔ 수원 대표 상권 중 하나인 나혜석거리 위치 ✔ 유동인구 풍부, 20~50대 주 고객층 탄탄 ✔ 경기 불황 속에서도 흔들리지 않는 운영력 ✔ 단골 비중 높고 재방문율 매우 우수 ✔ 브랜드 인지도 있는 프랜차이즈 매장 ✔ 치킨 + 떡볶이 + 파스타 콤보 메뉴로 차별화 성공 ✔ 영하 50도 냉동고 얼음쌩맥주로 확실한 포인트 보유 📌스크린 빔프로젝트 1대 📌 홀 에어컨 3대 (천장형2대,스탠드1대) 📌 주방 에어컨 1대 📌직원휴게실 (락카,바닥온열 완비) 📌테이블 16대, 테블릿오더 16대 📌야외테이블 3대 📌야외 전자QR 오더기 3대 📌포스2대 (데스크1,보조주방1) 특히, “경기 안 좋다”는 말이 무색하게 꾸준히 찾아주는 단골 고객층이 이미 형성되어 있어 초보 창업자분, 업종 전환을 고민하시는 분 모두 안정적으로 시작하기 좋은 매장입니다. 상권, 브랜드, 메뉴 경쟁력, 단골 구조까지 이미 다 만들어진 상태라 인수 후 바로 운영만 하셔도 되는 구조입니다.. 관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요. 실제 운영 데이터와 매장 컨디션 보시면 왜 성업 중 매장인지 바로 느끼실 수 있습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

수원시청역 도보 7분 아이콘

수원시청역 도보 7분

수원시청역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

99.17㎡ / 99.17㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 15대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2015.05.07


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
577.1㎡
건축면적
465.27㎡
연면적
2,387.6㎡
건폐율
80.62%
용적률
332.65%
주차
자주식 14대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2019.08.09
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
주차장,계단실,관리실
467.87㎡
1F
일반음식점
제1종근린생활시설(소매점)
462.42㎡
2F
소매점
소매점
446.82㎡
3F
의원
의원
446.82㎡
4F
당구장
당구장
313.23㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 수원시청역9번출구.국민연금공단

    도보 4분, 249m

  • 수원시청역10번출구.국민연금공단.경인일보

    도보 4분, 262m

  • 수원시청역8번출구.씨네파크.헌혈의집

    도보 5분, 270m

  • 뉴코아아울렛

    도보 5분, 301m

  • 경기문화재단.매탄주공4.5단지

    도보 5분, 304m

  • 경기아트센터.매탄위브하늘채

    도보 6분, 337m

  • 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보

    도보 6분, 352m

  • 매탄주공4.5단지

    도보 6분, 365m

  • 중소기업은행

    도보 6분, 370m

  • 매탄위브하늘채.경기아트센터

    도보 6분, 384m

  • 자유총연맹

    도보 6분, 391m

  • 자유총연맹

    도보 7분, 427m

  • 뉴코아아울렛.중소기업은행

    도보 7분, 437m

  • 동수원우체국.인계래미안노블클래스

    도보 7분, 455m

  • 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아

    도보 8분, 498m


중개사 정보

중개사 이미지
태신공인중개사사무소
대표김태균• 대표 중개사김태균
등록번호11140-2024-00002
대표번호010-5722-5657
담당자 연락처0504-1389-4190
서울 중구 다동길 5 (무교동, 광일빌딩) 205호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 549만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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