등록번호 969248

㎡
평
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돈까스/우동•지상 1층•전용 65㎡

백소정 구리점 양수양도!!!!

층일부•지상 15층 빌딩

경기 구리시 인창동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 700만원, 권리금 9,000만원, 관리비 월 80만원. 전용면적 65㎡(약 19.66평), 지상 1층 (총 15층 건물), 구리역 도보 6분, 업종 돈까스/우동. 네모 등록번호 969248, 새벽공인중개사사무소 중개.

구리역도보 6분
13
0

월세
700만(부가세 별도)
보증금
1억
권리금
9,000만
월 관리비
80만

중개사 코멘트

*아싸점포거래소에 매출증빙이 완료된 매물* - 12시간 숙성한 두툼한 돈카츠와 감칠맛 있는 마제소바, 여름에는 냉모밀, 판모밀, 냉우동이 대표적 - 테이블에 구비된 키오스크로 주문과 결제를 동시에 진행하는 시스템이라 주방 2명, 홀 2명으로 운영 가능 - 매장이 작은 만큼 적은 인원으로 운영가능하며 현재 기재된 인건비보다 더 적게 운영가능 - 구리지역 유동인구가 가장 많은 구리역 인근 돌다리 사거리(구리시장 도보 3분)의 백소정 구리점 - 구리돌다리 사거리 횡단보도에서 정면으로 보이는 곳 - 손익에 대한 자료도 구비되어 있어 점주와 손익에 대해 소통 가능 - 점주가 신생아 3명이 태어나며 육아와 병행 할 다른 업종으로 갈아타게 되며 처리하게 된 매물(동업자는 비근무) - 네이버 리뷰, 배달(배민,쿠팡,땡겨요)리뷰 상태 깨끗 - 매출은 홀7, 배달3 비율이며 매출은 꾸준히 상승중 회전율이 빠른 매장이며 리뷰에서 확인가능하지만 구리지역에서 제대로 자리를 잡은 상태 - 시설 집기 완비 - 권리금 협의가능

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

15층, 소형 빌딩 아이콘

15층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구리역 도보 6분 아이콘

구리역 도보 6분

구리역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

돈까스/우동

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

65㎡ / 65㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

10대 / 10대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1995.05.31


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
경량철골구조
층수
지하 없음 ~ 지상 2층
대지면적
303㎡
건축면적
72.72㎡
연면적
134.64㎡
건폐율
24.00%
용적률
44.43%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1995.05.31
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
근린생활시설<소매점>
67.32㎡
2F
사무소
근린생활시설<사무소>
67.32㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 남양상호저축은행(마을)

    도보 3분, 156m

  • 남양상호저축은행(마을)

    도보 3분, 157m

  • 돌다리.구리전통시장(중)

    도보 3분, 187m

  • 돌다리.구리전통시장(중)

    도보 3분, 190m

  • 구리시시외.공항버스정류장

    도보 3분, 199m

  • 돌다리.구리전통시장(중)

    도보 4분, 215m

  • 돌다리.구리전통시장(중)

    도보 4분, 218m

  • 구리시시외.공항버스정류장

    도보 4분, 237m

  • 롯데백화점.구리역입구(중)

    도보 4분, 246m

  • 구리역.롯데백화점

    도보 5분, 269m

  • 새마을금고.구리시장입구

    도보 5분, 287m

  • 구리역.롯데백화점

    도보 5분, 289m

  • 새마을금고.구리시장입구

    도보 5분, 292m

  • 롯데백화점.구리역입구(청량리.인창동방면)(중)

    도보 6분, 339m

  • 구리등기소앞

    도보 6분, 342m

  • 새마을금고.구리시장입구

    도보 6분, 360m

  • 구리등기소앞

    도보 6분, 363m

  • 새마을금고.구리시장입구

    도보 6분, 364m

  • 롯데백화점(강변역.강동방면)(중)

    도보 6분, 378m

  • 구리등기소.구리고용복지플러스센터

    도보 6분, 400m

  • 구리등기소.구리고용복지플러스센터

    도보 7분, 403m

  • 구리시장입구

    도보 7분, 405m

  • 구리우체국.등기소

    도보 7분, 413m

  • 구리시장입구

    도보 7분, 425m

  • 삼환.신일아파트

    도보 7분, 445m

  • 인창지구대앞

    도보 7분, 465m

  • 세무서사거리.수택센트럴파크아파트

    도보 7분, 465m

  • 인창지구대앞

    도보 8분, 473m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 720만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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