등록번호 929277

㎡

평

1 / 7

맥주호프점•지상 1층•전용 76.2㎡

서울대입구역 먹자통 도로변 1층, 지상1층,지층까지 사용가능,야장 테라스

층일부•지상 3층 빌딩

서울 관악구 봉천동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,500만원, 월세 130만원, 권리금 4,000만원. 전용면적 76.2㎡(약 23.05평), 지상 1층 (총 3층 건물), 서울대입구(관악구청)역 도보 3분, 업종 맥주호프점. 네모 등록번호 929277, SK부동산(02-885-3200)공인중개사사무소 중개.

서울대입구(관악구청)역도보 3분

116

3

월세: 130만(부가세 별도)
보증금: 1,500만
권리금: 4,000만
월 관리비: -

중개사 코멘트

-행운동 먹자통 1층에 위치 -서울대입구 복개도로에 위치 해 있으며, 10년이상 운영한 곳으로 단골손님 확보 -지층13평+1층10평+보너스로 야장 테라스 3평+옆 테라스3평+주방공간 서비스 면적4평 사용공간 많음 -집주인이 좋아 10년전 임대로 변동 없음 -권리금은 합리적으로 조절해 드림 -추천 영업은 현 치킨집 그대로 운영가능 ,포차 및 음식점 등 모두가능함 -서울대입구역이라 접근성 아주 좋음 -대로변에 위치해 교통편리 및 고객노출리 용이 -넓은 공간 찾으시는 분 가성비 짱으로 공간활용 너무 좋음 -고객님의 행복을 중개해 드리는 SK부동산 입니다. 정직하고 성실하게 신속, 정확, 깔끔한 중개를 약속드립니다. -언제든 편한시간에 문의 주시면 바로 안내해서 보여드리도록 하겠습니다. ★MBC구해줘!홈즈 236회 2024-01-18 출연★ ★2025년 KCIA 한국소비자산업평가 관악구 지역 우수 공인중개사 사무소 선정 ★

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

권리금 협의 가능

상가 특징

상가형

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

서울대입구(관악구청)역 도보 3분

서울대입구(관악구청)역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태

-

현재 업종

맥주호프점

입주 가능일

즉시입주

임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적

76.2㎡ / 76.2㎡

독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터

-

난방

개별난방

방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1983.07.18

이런 특징이 있어요

창고테라스인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도

제2종근린생활시설

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 1층 ~ 지상 3층

대지면적

136.5㎡

건축면적

59.04㎡

연면적

209.66㎡

건폐율

43.25%

용적률

121.95%

주차

자주식 - / 기계식 -

엘리베이터

승용 - / 비상용 -

사용승인일

1983.07.18

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

B1

기타제2종근린생활시설

근린생활시설

43.2㎡

1F

일반음식점

일반음식점

33㎡

1F

기타제2종근린생활시설

근린생활시설

26.04㎡

2F

기타제2종근린생활시설

근린생활시설

59.04㎡

3F

기타사무소

제2종근린생활시설(사무소)

48.38㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

주유시설

서울대입구역2호선
도보 2분, 119m
봉천사거리.봉천중앙시장
도보 3분, 142m
봉천사거리
도보 3분, 157m
봉천사거리.위버폴리스
도보 3분, 162m
봉천사거리.봉천중앙시장
도보 3분, 167m
관악프라자
도보 4분, 211m
서울대입구역
도보 4분, 231m
서울대입구역
도보 4분, 266m
사랑의병원
도보 5분, 271m
행운동주민센터
도보 5분, 276m
관악구청
도보 5분, 325m
서울대입구역5번출구
도보 5분, 330m
봉원중학교.행운동우성아파트
도보 6분, 345m
낙성대동
도보 6분, 368m
봉원중학교.행운동우성아파트
도보 6분, 372m
낙성대동시장입구
도보 7분, 407m
중앙동성당앞
도보 7분, 452m
관악구청
도보 7분, 456m
낙성대입구
도보 8분, 472m
중앙동성당앞
도보 8분, 478m
관악구청
도보 8분, 480m

중개사 정보

SK부동산(02-885-3200)공인중개사사무소

대표서영숙• 대표 중개사서영숙

등록번호11620-2023-00069

대표번호02-885-3200

담당자 연락처010-4715-4698

서울 관악구 행운1마길 4 (봉천동, 라노스주택) 1층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수

최대 130만 5,000 + 권리금 수수료

상한요율

0.9% / 부가세 별도

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전용 71.58㎡ • 지상 1층 / 지상 15층

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