따뜻한 우드 감성카페/인테리어 완비/즉시 영업 가능

월세

300만(부가세 별도)

보증금

2,500만

권리금

5,000만

월 관리비

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중개사 코멘트

✨ 2층 감성 원목카페 임대 – 바로 영업 가능한 힐링 공간 🌿 따뜻한 원목 인테리어의 감성 카페 은은한 우드톤과 부드러운 조명이 어우러진 아늑한 공간입니다. 2층에 위치해 있어 외부 소음이 적고, 프라이빗하면서도 분위기 있는 카페 운영에 최적화되어 있습니다. 🪵 올 우드 인테리어 & 감성 분위기 완성 천장과 가구, 마감까지 원목 톤으로 통일해 별도의 큰 추가 인테리어 없이도 바로 운영 가능합니다. 내부 상태 매우 우수하며, 사진 촬영, 브런치 카페, 디저트 카페, 소규모 와인바 등 다양한 콘셉트 활용이 가능합니다. ☕ 즉시 영업 가능 구조 • 홀 테이블 배치 여유 공간 • 바(카운터) 동선 효율적 구조 • 주방/세척 공간 분리 • 창가 자리 확보 (채광 우수) 🏙 2층의 장점 • 단골 중심 안정적 운영 가능 • 프라이빗한 모임·스터디 카페 활용 가능 • 조용하고 아늑한 분위기 선호 고객 타겟에 적합 📈 이런 분들께 특히 추천 • 감성 카페 창업 준비 중이신 분 • 브런치·디저트·베이커리 카페 운영 예정 • 소규모 와인바/티룸/공방 겸 카페 운영 희망자 • 인테리어 재투자 없이 빠른 오픈을 원하는 분 ✨ 인테리어 비용 절감 효과 큰 매물 • 보증금 2,500만원 / 월세 300만원 • 권리금 5,000만원 • 카페 기기 일체 별도 협의 (신품급 컨디션, 1,500만원 인수 가능) 👉 총 예상 초기 투자금 약 9,000만원 (보증금 2,500 + 권리금 5,000 + 기기 1,500 기준) 👉 단순 시설비가 아닌, 공간 완성도 + 즉시 수익 창출 가능성에 대한 권리금입니다. 👉 새로 창업 시 들어갈 인테리어·기기·공사 기간 리스크를 고려하면 합리적인 조건입니다. 빠른 계약 시 조건 협의 가능합니다.