보라동 먹자골목 46.7P 바오돈가스 시설완비 양도양수

월세

250만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

4,500만

월 관리비

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중개사 코멘트

✅ 매물 상세 정보 📌 면 적 : 전용 약 46.7평 📌 층 수 : 1층 / 3층(전체층수) 📌 주 차 : 4대 📌 화장실 : 2개 ✅ 매물 가격 정보 📌 보증금 : 3,000만원 📌 월 세 : 250만원 📌 관리비 : 상가 관리규약에 따름 📌 권리금 : 유선문의 ✅ 상권/입지 & 매물 특징 📌 현재 바오돈가스가 운영 중인 음식점 양도·양수 매물로 기존 매장 시설과 영업공간을 활용할 수 있는 자리 📌 1층 매장으로 고객 출입이 편리하고 음식점 운영 시 접근성을 가져가기 좋은 조건 📌 기존 음식점 자리인 만큼 신규 입점 시 주방·덕트·가스·전기용량 등 실제 승계 가능한 시설 범위를 확인하면 초기 공사 부담을 줄일 수 있는 매물 📌 양도·양수 매물 특성상 시설물 인수 범위, 권리금, 집기 포함 여부 협의 가능 📌 기존 돈가스 매장의 시설을 활용할 수 있어 일반음식점 및 유사 외식업종에서 우선적으로 검토하기 좋은 매물 동일 업종 인수 - 권리금 8000만원 / 집기 전부 철거 - 4500만원