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등록번호 927065

㎡
평
  • 새것 그대로, 바로 영업 가능! 위치좋은 먹자골목 1층 식당 매물의 1번째 사진
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중국집•지상 1층•전용 99.17㎡

새것 그대로, 바로 영업 가능! 위치좋은 먹자골목 1층 식당

층일부•지상 3층 빌딩

경기 의정부시 신곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 200만원, 권리금 4,500만원. 전용면적 99.17㎡(약 30평), 지상 1층 (총 3층 건물), 발곡역 도보 11분, 업종 중국집. 네모 등록번호 927065, 로고스부동산중개 중개.

발곡역도보 11분
54
0
월세
200만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
4,500만
월 관리비
-

중개사 코멘트

✔️ 1.8억 상당 인테리어 & 설비 풀세팅 ✔️ 주방 · 홀 · 화장실 등 내부 전부 새 컨디션 ✔️ 모든 집기류 & 식기 완비 ✔️ 원목 테이블 세팅 ✔️ 룸 2개 보유 (단체·모임 운영 최적) ✔️ TV 2대 ✔️ 냉장고 4대 / 에어컨 5대 ✔️ 내부 화장실 남녀 구분 ✔️ 화장실 설비 아메리칸스탠다드 제품 사용 -식당 창업을 계획 중이지만 초기 투자비가 부담되는 분 -인테리어 공사 기간 없이 바로 오픈하고 싶은 분 -잔고장 걱정 없이 당분간 큰 설비 교체 없이 운영하고 싶은 분 -룸 운영으로 가족외식·회식·모임 수요를 잡고 싶은 분 바로 영업가능합니다!

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

발곡역 도보 11분 아이콘

발곡역 도보 11분

발곡역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

중국집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

99.17㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2026.02.21

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 3층
대지면적
213.3㎡
건축면적
127.65㎡
연면적
382.35㎡
건폐율
59.85%
용적률
179.25%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2000.09.08
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설
127.65㎡
2F
다가구주택
단독주택(2가구)
127.35㎡
3F
단독주택
단독주택(1가구)
127.35㎡
옥탑
단독주택
계단실(면적제외)
13.74㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 의암교회앞

    도보 1분, 61m

  • 의암교회앞

    도보 1분, 62m

  • 신곡1동행정복지센터.신곡1동우

    도보 2분, 108m

  • 서해.한일.삼익아파트

    도보 2분, 112m

  • 서해.한일.삼익아파트

    도보 2분, 114m

  • 신곡1동행정복지센터.신곡1동우체국

    도보 2분, 115m

  • 의암교회

    도보 3분, 145m

  • 의암교회

    도보 3분, 146m

  • 서해아파트

    도보 3분, 155m

  • 서해아파트

    도보 3분, 157m

  • 신곡주택앞(마을)

    도보 3분, 180m

  • 동신현대.한일삼익아파트

    도보 5분, 270m

  • 동신현대.한일삼익아파트

    도보 5분, 274m

  • 한일.삼익.현대1차아파트

    도보 5분, 305m

  • 신곡현대아파트

    도보 5분, 319m

  • 신곡현대아파트

    도보 5분, 320m

  • 신곡지하차도

    도보 6분, 366m

  • 신곡지하차도

    도보 7분, 411m

  • 신곡지하차도

    도보 7분, 412m

  • 장암주공5단지앞

    도보 7분, 416m

  • 장암주공5단지앞

    도보 7분, 416m

  • 현대2차아파트

    도보 7분, 417m

  • 신곡지하차도

    도보 7분, 421m

  • 현대2차아파트

    도보 8분, 477m

  • 장암주공5단지.한국.풍림아파트

    도보 8분, 481m

  • 장암주공5단지.한국.풍림아파트

    도보 8분, 482m

중개사 정보

중개사 이미지
로고스부동산중개
대표김태우• 대표 중개사김태우
등록번호41150-2021-00124
대표번호031-842-1114
담당자 연락처0504-1389-5262
경기 의정부시 평화로562번길 11 (의정부동) 1층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 216만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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