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등록번호 926589

㎡
평
  • [동부이촌동] 귀한 1층 대로변 매장 양도 매물의 1번째 사진
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커피점/카페•지상 1층•전용 16.53㎡

[동부이촌동] 귀한 1층 대로변 매장 양도

층일부•지상 3층 빌딩

서울 용산구 이촌동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,500만원, 월세 170만원, 권리금 1,900만원, 관리비 월 9만원. 전용면적 16.53㎡(약 5평), 지상 1층 (총 3층 건물), 이촌(국립중앙박물관)역 도보 6분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 926589.

이촌(국립중앙박물관)역도보 6분
163
3
월세
170만(부가세 별도)
보증금
4,500만
권리금
1,900만
월 관리비
9만

중개사 코멘트

- 동부이촌동에서 귀하다는 1층 대로변 상가 - 신용산초 / 용강중 / 중경고 인접, 아파트 단지 밀집 - 항아리 상권 특성상 고정 수요 기반이 탄탄하고 매출 변동성이 낮음 - 한강공원 인접으로 외부 유입 수요도 확보 - 현재 보증금 4,500만원 / 월세 170만원 [권리금] - 요커 그대로 인수 시: 2,500만원 (각종 설비, 레시피, 운영 매뉴얼 일체 포함 / 즉시 영업 가능) - 매장 단독 인수 시: 1,900만원 (1층 대로변 매장으로, 무인샵·카페·네일샵·소품샵 등 다양한 업종으로 활용 가능)

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

이촌(국립중앙박물관)역 도보 6분 아이콘

이촌(국립중앙박물관)역 도보 6분

이촌(국립중앙박물관)역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

16.53㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1985.06.26

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
0㎡
건축면적
0㎡
연면적
2,417.98㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1979.12.17
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
슈퍼마켓,식당,점포
1,080㎡
1F
소매점
점포
432㎡
2F
소매점
점포,근린생활시설
432㎡
3F
소매점
점포,근린생활시설
432㎡
옥탑
소매점
(옥탑)
41.98㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 신용산초등학교

    도보 1분, 3m

  • 이촌동강촌아파트

    도보 2분, 132m

  • 신용산초등학교

    도보 3분, 158m

  • 이촌동점보아파트

    도보 4분, 210m

  • 국립중앙박물관용산가족공원

    도보 5분, 289m

  • 국립중앙박물관

    도보 5분, 293m

  • 이촌동한강맨션.이촌역

    도보 5분, 311m

  • 국립중앙박물관용산가족공원

    도보 6분, 380m

  • 이촌역

    도보 7분, 411m

  • 이촌동한가람아파트.이촌역

    도보 7분, 416m

  • 이촌동현대아파트

    도보 7분, 425m

  • 이촌역

    도보 7분, 449m

  • 금강병원.반도아파트

    도보 7분, 464m

직거래(일반회원) 매물은 전화 문의만 가능해요.

중개보수

중개보수
최대 193만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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