연신내역 도보 8분 │ 주택가 대로변 │ 가시성 좋은 30평 상가

월세

250만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

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월 관리비

-

중개사 코멘트

연신내역 도보 8분 │ 주택가 대로변 │ 가시성 좋은 30평 상가 연신내역에서 도보 약 8분 거리에 위치한 상가로, 주택가 대로변에 자리해 생활 유동 + 배후수요가 탄탄한 입지입니다. 차량·보행자 모두 노출이 좋아 동네 단골형 업종에 특히 적합한 매물입니다. 🌟 매물정보 🌟 📍 위치 연신내역 도보 약 8분 주택가 대로변 입지 → 실제 거주 인구 중심 상권으로 지속적인 방문 수요 확보 가능 🔵 기본 조건 면적 : 약 30평 보증금 : 5,000만 원 월세 : 250만 원 ✨ 매물 특징 ✔ 주택가 대로변으로 가시성·접근성 우수 ✔ 약 30평의 넉넉한 면적으로 다양한 업종 구성 가능 ✔ 권리금 부담 없는 매물로 초기 비용 절감 ✔ 생활 밀착형 상권으로 장기 운영에 유리 🔰 추천 업종 1️⃣ 미용실 / 네일샵 / 피부관리샵 주택가 배후수요 확실 재방문율 높은 업종으로 안정적인 매출 기대 2️⃣ 동네 카페 · 소형 베이커리 테이크아웃 + 소규모 좌석 구성 적합 아침·낮 시간대 생활 수요 흡수 가능 3️⃣ 일반 소매점 / 편의형 매장 생활잡화, 소형 마트 고정 수요 기반으로 꾸준한 운영 가능 4️⃣ 학원·교습소 / 사무실형 업종 30평 활용도 높음 조용한 주택가 분위기와 잘 어울림 ※ 현장 답사 후 입지에 맞는 업종 선정 추천드립니다 --- ▶ 20年이상된 고객맞춤형 공인중개사 사무소입니다. 연신내역5번출구(신한은행), KFC 근방에 위치하고 있습니다. ■ 고객맞춤형 원룸.투룸.오피스텔.빌라.아파트 전문 ■ ◆ (연신내.은평구.서대문구 등) 사무실▣상가전문 (상권분석 / 업종별 추천상가 상담환영) ◆ ■ (수도권 및 서울전지역) 건축부지 / 건물매매.빌딩매매 전문부동산 ■ ▶ 매물접수 및 구해요! 상담환영 ◀ GTX 연신내알부동산 ☎ 02-388-0009 / 010-9496-5585 --- 🤝 은평구 20년 이상 지역 밀착 중개 🏢 연신내 R부동산 공인중개사사무소