은평구청 인근 │ 대로변 2층 상가 │ 넓은 50평 상가│주거 사용 가능

월세

250만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

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월 관리비

-

중개사 코멘트

은평구청 사거리 대로변에 위치한 넓은 평수의 2층 상가로, 주택가 배후 수요와 행정타운 유동을 동시에 확보할 수 있는 안정적인 생활형 상권 매물입니다. 넓은 면적과 주택 사용 가능 구조로 다양한 업종 운영 및 복합 활용이 가능한 공간입니다. 🌟 매물정보 🌟 📍 위치 ✔ 역촌역 · 녹번역 · 응암역 도보 약 10분 트리플 역세권 ✔ 은평구청 사거리 대로변 유동성 확보 ✔ 주택가 배후 수요 확보 → 안정적 고객 유입 ✔ 2층 넓은 공간 → 단체 및 체류형 업종 적합 → 다양한 업종 활용 가능한 생활 밀착형 상권 💰 조건 🔵 면적 : 약 50평 🔵 보증금 : 5,000만 원 🔵 월세 : 250만 원 🔵 주차 : 가능 ★ 주택 사용 가능 🔹 매물 특징 ✔ 대로변 노출 + 주택가 배후 수요 확보 ✔ 50평 대형 평수 → 단체 수용 업종 운영 유리 ✔ 주택 사용 가능 → 복합 공간 활용 가능 ✔ 프라이빗한 2층 구조 → 체류형·교육형 업종 적합 ✔ 안정적인 생활 상권 입지 🔰 추천 업종 🔹 피트니스센터 / 필라테스 / 요가 🔹 태권도·합기도 등 체육관 🔹 학원 / 교육센터 / 스터디카페 🔹 브런치카페 / 베이커리카페 🔹 간단한 주류 곁들이는 식당 (경양식·파스타·돈까스 등) 🔹 키즈카페 / 놀이교실 🔹 상담센터 / 병의원 / 사무실 🔹 포교원 / 종교시설 ※ 현장 동선 및 건물 내 업종 구성 확인 후 선택 권장 --- ▶ 20年이상된 고객맞춤형 공인중개사 사무소입니다. 연신내역5번출구(신한은행), KFC 근방에 위치하고 있습니다. ■ 고객맞춤형 원룸.투룸.오피스텔.빌라.아파트 전문 ■ ◆ (연신내.은평구.서대문구 등) 사무실▣상가전문 (상권분석 / 업종별 추천상가 상담환영) ◆ ■ (수도권 및 서울전지역) 건축부지 / 건물매매.빌딩매매 전문부동산 ■ ▶ 매물접수 및 구해요! 상담환영 ◀ GTX 연신내알부동산 ☎ 02-388-0009 / 010-9496-5585 --- 🤝 은평구 20년 이상 지역 밀착 중개 🏢 연신내 R부동산 공인중개사사무소