등록번호 924688

㎡
평
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기타판매점•지상 4층•전용 259.17㎡

🏢 논현동 업무중심지 핵심 입지! 78.4평 대형 4층 사무공간 🏢

층일부•지상 6층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2억원, 월세 1,000만원. 전용면적 259.17㎡(약 78.4평), 지상 4층 (총 6층 건물), 강남구청역 도보 9분, 업종 기타판매점. 네모 등록번호 924688, 베라 공인중개사사무소 중개.

강남구청역도보 9분
113
0

월세
1,000만(부가세 별도)
보증금
2억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

논현동 업무중심지구에 자리해 직장인·방문 수요가 풍부한 지역입니다. 주변 오피스·상업시설이 밀집해 유동인구가 많고, 지하철로 연결되는 버스 노선이 가까워 대중교통 접근성도 우수합니다. 📍 입지 & 상권 포인트 * 논현동 핵심 업무지구 중심 * 상시 유동인구 풍부, 안정적인 운영 환경 * 주요 간선도로 인접 + 대중교통 편리 📐 **전용 약 78.4평 넉넉한 공간** * 효율적인 레이아웃 구성 가능 * 사무·의료·판매시설 등 다용도 활용도 높음 🏥 추천 업종 (음식점 제외) ✔ 일반 사무실 / 법무·세무·회계 사무소 ✔ IT·디자인·마케팅·컨설팅 회사 ✔ 판매시설(전시장형 매장, 쇼룸, 상담센터 등) ✔ 의원 / 병원 / 전문 클리닉 ✔ 교육·연구소·기업 부설 사무공간 📞 관심 있으시면 편하게 문의 주세요 😊

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남구청역 도보 9분 아이콘

강남구청역 도보 9분

강남구청역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타판매점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

259.17㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 12대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2004.04.19


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 6층
대지면적
462.4㎡
건축면적
273.8㎡
연면적
2,222.2㎡
건폐율
59.21%
용적률
313.27%
주차
자주식 8대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2004.04.19
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타사무소
기타사무소
94.68㎡
B1
기타제2종근린생활시설
주차장
298.16㎡
B2
기타제2종근린생활시설
주차장
380.81㎡
1F
자동차영업소
자동차영업소
260.73㎡
2F
이(미)용원
이(미)용원
273.8㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 영동고등학교현대아파트

    도보 1분, 62m

  • 영동고교앞

    도보 2분, 67m

  • 영동119.안전센터

    도보 2분, 128m

  • 씨네시티.앞

    도보 3분, 182m

  • 일지아트홀.압구정동노인복지센터

    도보 5분, 271m

  • 일지아트홀

    도보 6분, 346m

  • 제일은행.호림아트센터앞

    도보 6분, 386m

  • 도산공원사거리

    도보 6분, 398m

  • 강남구청역

    도보 6분, 398m

  • 강남구청역

    도보 7분, 426m

  • 차병원차움

    도보 8분, 478m


중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 1,080만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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