등록번호 923856

㎡
평
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고깃집•지상 2층•전용 247.93㎡

🔥성수 핵심상권 2층! 유동 검증된 고깃집 양도양수 매물(초역세권)

•지상 4층 빌딩

서울 성동구 성수동2가 상가 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 750만원, 권리금 1억 5,000만원, 관리비 월 70만원. 전용면적 247.93㎡(약 75평), 지상 2층 (총 4층 건물), 성수역 도보 2분, 업종 고깃집. 네모 등록번호 923856, 베라공인중개사사무소 중개.

성수역도보 2분
64
0

월세
750만(부가세 별도)
보증금
1억
권리금
1억 5,000만
월 관리비
70만

중개사 코멘트

✅ 입지·상권 포인트 * 성수 유동인구 많은 메인 거리에 위치한 검증된 상권 * 직장인·젊은 층·주말 방문객까지 상시 수요 풍부 * 지하철역 도보권 초역세권으로 접근성 매우 우수 🚇 * 이미 입지적으로 매출이 증명된 안정적인 상권 🍖 매장 현황 * 현재 고깃집으로 성업 중 * 주방·홀 집기 및 시설 관리 상태 우수 * 인수 후 바로 영업 가능 → 초기 투자비용 절감 👍 * 안정적인 월 매출을 기준으로 산출된 권리금으로 👉 빠른 권리금 회수 기대 💰 권리금 안내 * 권리금: 1억 5천만원 * 포함 내역: 모든 시설·집기·인테리어 일체 포함 양도양수 * ✔️ 권리금 적극 조율 가능(조건 협의 환영) ✨ 이런 분께 추천 * 성수 상권에서 즉시 영업 가능한 고깃집을 찾는 분 * 검증된 상권에서 안정적인 매출을 원하는 사장님 📞 자세한 사항은 문의 주세요 😊 성수에서는 보기 드문 조건의 매물입니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

성수역 도보 2분 아이콘

성수역 도보 2분

성수역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

고깃집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.01.30 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

247.93㎡ / 247.93㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / 9대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1989.11.30


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
459.5㎡
건축면적
269.35㎡
연면적
1,424.51㎡
건폐율
58.62%
용적률
232.62%
주차
자주식 1대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1989.11.30
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
119.73㎡
B1
소매점
소매점
88.58㎡
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
147.35㎡
1F
기타제1종근린생활시설
주차장
90.79㎡
1F
일반음식점
일반음식점
141.88㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 성수역2번출구

    도보 1분, 65m

  • 성수역3번출구

    도보 2분, 106m

  • 성수역3번출구

    도보 3분, 146m

  • 성수역

    도보 3분, 162m

  • 지하철2호선성수역

    도보 3분, 190m

  • 경수중학교입구

    도보 4분, 206m

  • 성수역수제화거리

    도보 5분, 268m

  • 성수역

    도보 5분, 287m

  • 경수중학교입구

    도보 6분, 345m

  • 서울숲코오롱디지털타워2차

    도보 7분, 458m

  • 서울숲코오롱디지털타워2차

    도보 7분, 461m

  • 제인병원

    도보 8분, 488m


중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 765만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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