광진구 구의동 커피쿡 양도 (권리금 협의) 업종변경가능(식당X)

월세

200만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

2,500만

월 관리비

60만

중개사 코멘트

1. 매물 요약 - 업종 : 카페 - 주소 : 서울 광진구 구의강변로 51 비바힐스 강변 101호 - 보증금 : 3,000 - 월세 : 200 (부가세 별도) - 권리금 : 2,500 (협의가능) - 관리비 : 평균 50~80 (달마다 다른 전기세 수도세 포함) - 월매출 : 500~800 (홀로만 운영) (매주월요일 휴무) (배달 플랫폼X) - 월수익 : 150~350 - 수익률 : 30~40% - 재료비 : 20% 2. 세부사항 1) 매물 설명(히스토리 포함) 청년주택 상가 1층 건물이며 횡단보도 앞 사거리 자리가 좋은 코너 상권 이며 주변 회사나 사무실도 있으면서 동네 주민 및 출퇴근 하는 회사원들 많이 지나다니는 경로에 있는 매물 현재 1인 운영으로 매주 월요일 매장 휴무이면서 배달은 하지 않은 상태 매출입니다. 1인으로도 충분히 운영이 가능하지만 만약에 추가 적으로 매출 더 극대화 시키면서 순이익 더 챙기시면서 운영 하실거라면 2인 체계로 배달도 같이 하면서 연중무휴로 매장 운영한다면 충분히 매출은 더 극대화 시킬수 있는 이점이 있습니다. 신규창업 비용 부담되신다면 조금 더 저렴한 비용으로 시작해서 운영하기에 좋은 매물입니다. 2) 점포 양도사유(솔직하게 작성) 개인적인 이유로 올해 중순쯤에 다른곳에 일을 하게 되어서 급매로 진행합니다~ 참고로 프랜차이즈 카페이다 보니 그대로 양도 양수 하실 경우 본사 가맹비 250+교육비 250=500(부가세별도) 총 550 추가 비용 발생하고 만약에 이곳에서 다른거 하고 싶다면 업종변경도 식당 빼곤 다 가능합니다. * 식당 빼곤 개인카페나 다른업종도 변경 가능! *문의 사항* 010 8433 3753 전화는 거의 못받으니 문자로 남겨주세요.