강동구청 옆, 하니공원 품은 '공원 뷰' 감성 상가 양도

월세

360만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

1,000만

월 관리비

40만

중개사 코멘트

강동구청 바로 옆! 관공서 밀집 지역의 안정적인 수요와 하니공원의 쾌적함을 모두 갖춘 1층 카페 매물 ✨ 핵심 프리미엄 포인트독보적인 공원 뷰 입지: 하니공원 바로 앞에 위치하여 사계절 내내 쾌적한 조망권을 자랑합니다. 산책로 이용객들의 자연스러운 유입이 보장됩니다. 완벽한 관공서 인프라: 강동구청, 경찰서, 소방서, 보건소 등 주요 관공서가 밀집해 있어 평일 직장인 고정 수요가 매우 탄탄합니다. 풍부한 배후 수요: 인근 아파트 단지 및 주거 밀집 지역으로 주민들의 카페 이용 빈도가 높습니다. 몸만 오시면 되는 풀세팅: 모던하고 세련된 인테리어가 이미 완성되어 있습니다. 내부 모든 인테리어 및 집기류가 권리금에 포함되어 있어 즉시 영업 가능합니다. 💰 창업 비용 절감 찬스!동일 업종(카페)으로 시작하실 경우, 인테리어 공사 기간 및 초기 시설 투자 비용을 획기적으로 절약할 수 있습니다. 내부 시설 일체 포함 조건으로 복잡한 준비 과정 없이 바로 수익 창출이 가능합니다. 직접 보시면 하니공원을 마주한 통창 뷰의 매력에 반하실 거예요. 관공서 직장인 수요와 공원 산책객 수요를 동시에 잡을 수 있는 성내동 최고의 카페 자리입니다. 시설 권리금 및 세부 조건은 유선으로 친절히 안내해 드리겠습니다.