등록번호 937505

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 41.9㎡

💎 신림역 유동인구많은 골목 깔끔한 1층 상가

층일부•지상 9층 빌딩

서울 관악구 신림동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 260만원, 권리금 1,000만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 41.9㎡(약 12.67평), 지상 1층 (총 9층 건물), 신림역 도보 5분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 937505, SK부동산(02-885-3200)공인중개사사무소 중개.

신림역도보 5분
106
1

월세
260만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
1,000만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

신림역 도보 10분이내 깔끔한 매장 양도합니다. 최근 2년이내 인테리어, 청소 및 수리 완료된 매장으로 바로 영업 가능한 상태이고 유동인구 많은 거리입니다! ✔️신림역 도보 10분이내 유동인구 많은 거리 ✔️홀운영,배달 모두 가능한 구조 ✔️카페, 브런치, 음식점, 도시락 등 다양한 업종으로 자유롭게 운영 가능 ✔️시설 및 집기 상태 매우 양호 (냉장,냉동고,키오스크,에어컨,야외테이블의자, 온수기,제빙기,전자레인지 등등 모두 드립니다) ✔️내부 화장실 및 창고 o ✔️인터넷 + 키오스크 승계 가능 초보창업자분들도 별도 투자 없이 바로 시작하실 수 있습니다! 거주지 이전으로 인해 양도 진행하며 빠른 진행시 권리금 협의가능합니다! 건물주 사장님도 정말 좋으신분이시고 저도 애정듬뿍 담아 꾸미고 만든 가게라 좋은분께 넘기고싶습니다. 편하게 문의 주세요!☺️

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

9층, 소형 빌딩 아이콘

9층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신림역 도보 5분 아이콘

신림역 도보 5분

신림역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

41.9㎡ / 64.27㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 7대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2018.01.12

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 9층
대지면적
135.5㎡
건축면적
79.53㎡
연면적
638.67㎡
건폐율
58.69%
용적률
399.83%
주차
자주식 - / 기계식 7대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2018.01.12
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
기계식주차장
73.8㎡
1F
소매점
소매점
51.21㎡
1F
소매점
기계식주차장
23.1㎡
2F
사무소
사무소
68.96㎡
3F
사무소
사무소
68.96㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 봉림교

    도보 3분, 193m

  • 신림사거리.신림역

    도보 3분, 195m

  • 봉림교

    도보 4분, 212m

  • 신림사거리.신림역

    도보 4분, 213m

  • 봉림교

    도보 4분, 220m

  • 신림사거리.신원시장

    도보 4분, 221m

  • 패션문화의거리입구

    도보 4분, 234m

  • 신림사거리.신림역

    도보 4분, 236m

  • 패션문화의거리입구

    도보 4분, 258m

  • 신림역

    도보 4분, 263m

  • 신림역4번출구

    도보 5분, 284m

  • 신사동주민센터

    도보 6분, 341m

  • 신림역2번출구

    도보 6분, 383m

  • 당곡사거리

    도보 6분, 391m

  • 남부초교후문

    도보 6분, 392m

  • 삼모타워앞

    도보 6분, 392m

  • 봉천교

    도보 7분, 409m

  • 신림사거리

    도보 7분, 412m

  • 당곡중학교

    도보 7분, 425m

  • 남부초등학교

    도보 7분, 459m

  • 서원치안센터

    도보 7분, 460m

  • 롯데관악점.건강보험관악지사

    도보 7분, 460m

  • 롯데관악점.건강보험관악지사

    도보 8분, 496m

  • 동부아파트

    도보 8분, 498m


중개사 정보

중개사 이미지
SK부동산(02-885-3200)공인중개사사무소
대표서영숙• 대표 중개사서영숙
등록번호11620-2023-00069
대표번호02-885-3200
담당자 연락처010-4715-4698
서울 관악구 행운1마길 4 (봉천동, 라노스주택) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 270만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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