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등록번호 921675

㎡
평
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피자점•지상 1층•전용 99.17㎡

반올림피자 양수 양도 합니다

층일부•지상 3층 빌딩

경기 안산시 상록구 월피동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 100만원, 권리금 3,000만원. 전용면적 99.17㎡(약 30평), 지상 1층 (총 3층 건물), 업종 피자점. 네모 등록번호 921675, 새벽공인중개사사무소 중개.

43
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월세
100만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
3,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

가맹비 1,000만 원 즉시 절감: 신규 창업 대비 약 1,000만 원 상당의 가맹비 혜택을 보고 시작하는 파격적인 조건입니다. ​학세권 + 대단지 프리미엄: 매장 인근에 초·중·고등학교가 모두 모여 있고, 대단지 아파트 2곳을 끼고 있어 배달 및 포장 수요가 마르지 않는 황금 입지입니다. ​검증된 수익성: 월 매출 1,500만 원 선에서 **순수익 400만 원(수익률 약 26%)**이 꾸준히 나오는 알짜 매장입니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

피자점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

99.17㎡ / 102.48㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1998.06.18

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 3층
대지면적
290.5㎡
건축면적
173.52㎡
연면적
468.72㎡
건폐율
59.73%
용적률
161.35%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1996.06.05
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
학원
제2종근린생활시설(학원)
30.81㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
30.81㎡
1F
학원
제2종근린생활시설(학원)
111.9㎡
2F
다가구주택
다가구주택
156.24㎡
3F
다가구주택
다가구주택
138.96㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 월피한양아파트후문

    도보 4분, 225m

  • 월피한양아파트

    도보 4분, 237m

  • 성포중학교

    도보 4분, 265m

  • 성포중학교

    도보 5분, 272m

  • 한양아파트

    도보 5분, 290m

  • 월피현대아파트

    도보 5분, 297m

  • 시낭운동장

    도보 5분, 309m

  • 시낭운동장

    도보 6분, 336m

  • 월피주공1단지건너편

    도보 6분, 380m

  • 월피주공1단지

    도보 6분, 392m

  • 성포중학교후문

    도보 7분, 409m

  • 동안산병원

    도보 7분, 441m

  • 동안산병원

    도보 7분, 444m

  • 월피주공1단지

    도보 8분, 492m

중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 108만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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