등록번호 921007

㎡
평
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기타서비스업•지상 2층•전용 52.92㎡

🧡월세부담없는 2층사무실임대.구암역인근.주차공간넓어요🧡

층일부•지상 8층 빌딩

대전 유성구 구암동 상가 임대 매물입니다. 보증금 500만원, 월세 40만원. 전용면적 52.92㎡(약 16.01평), 지상 2층 (총 8층 건물), 구암역 도보 9분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 921007, 친절한공인중개사 사무소 중개.

구암역도보 9분
73
1

월세
40만(부가세 별도)
보증금
500만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

🤍✨대전 전지역 소형상가 중개1등 친절한부동산✨🤍 “가성비 좋고 월세 착한 소형상가만 골라드립니다.” “소형상가는 ‘감’이 아니라 ‘현장경험’입니다. “그 경험, 제가 확실히 가지고 있습니다.” “저 대표 중개사가 직접발품 뛰고 찐 상가만 소개합니다.” “구하기 어렵고 빨리 빠지는 실속 매물만 다룹니다.” 📍 이런 분이라면 꼭 연락주세요 • 처음 창업하는데 임대료 부담이 걱정되는 사장님들 • 큰 상가는 필요 없고 아담하게 장사하고 싶은 분들 • 주차/동선/동네 수요 등 현실적 상권 조언이 필요한 분들 • 사진만 괜찮고 가보면 실망만 반복했던 분들 • 가게를 찾았는데 내업종이 입점가능한지 상담필요한 분들 🏬 본 매물 특징 소개 ✅사용면적대비 월세착한 실속매물 2층사무실입니다 ✅내부수도 설치되어 있구요 ✅주차장공간 여유있게 사용 가능합니다 ✅구암역인근 교통편리한 곳에 자리잡고 있어요 ✅관리비는 상가건물 내부규정에 따라 월7만원 예상 (실제 매물은 상담 시 정확히 안내드립니다.) 🤵 대표 중개사 소개 •부동산 권리분석사1급 보유/상가 전문중개 6년이상 •한 번 인연 맺으면, 끝까지 책임지는 사람입니다. •의뢰인 재정상태에 맞는 최상조건의 매물 검색 후 진행 •상가분석과 상권 흐름, 업종 적합성등을 고려한 맞춤 진행 •영업신고/등록/인허가/입점 준비까지 전부 도와드려요. 👌🏼 약속드립니다 •말로만 친절하지 않겠습니다. •저와 계약하고 인연이 되신 분들 끝까지 신뢰 드리겠습니다. •고객의 비용 부담을 가장 먼저 고려하고 살피겠습니다. •욕심내지 않으며 절대 독촉하지 않겠습니다. •고객을 진심으로 섬기고 고객님의 말을 경청하겠습니다. •고객님 판단이 옳지 않을때는 진정한 조언자가 되겠습니다. 📞 문의&상담 대표공인중개사 한상준(T.010-3626-8956)

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

8층, 소형 빌딩 아이콘

8층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구암역 도보 9분 아이콘

구암역 도보 9분

구암역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

52.92㎡ / 52.92㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 20대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1996.12.27


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 8층
대지면적
1,500㎡
건축면적
762.84㎡
연면적
6,688.98㎡
건폐율
50.86%
용적률
279.30%
주차
자주식 39대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1996.12.27
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
생활편익시설
상가,주차장
1,341.36㎡
B2
생활편익시설
주차장,기계실
1,158.12㎡
1F
생활편익시설
상가
650.31㎡
2F
생활편익시설
상가
626.01㎡
3F
아파트
아파트
496.14㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 구암동

    도보 3분, 164m

  • 구암동

    도보 3분, 175m

  • 유성구보훈회관

    도보 3분, 178m

  • 유성고등학교

    도보 4분, 209m

  • 유성구보훈회관

    도보 4분, 225m

  • 유성고등학교

    도보 4분, 227m

  • 원불교유성교당

    도보 5분, 298m

  • 유성시외버스정류장

    도보 6분, 349m

  • 봉명네거리

    도보 6분, 350m

  • 봉명네거리

    도보 6분, 374m

  • 유성시외버스정류장

    도보 6분, 375m

  • 온천1동주민센터

    도보 6분, 384m

  • 정보통신공사협회

    도보 7분, 402m

  • 유성구보건소

    도보 7분, 421m

  • 리베라호텔

    도보 7분, 427m

  • 리베라호텔

    도보 7분, 428m

  • 봉명동우체국

    도보 7분, 428m

  • 봉명동우체국

    도보 7분, 434m

  • 유성자이아파트

    도보 7분, 451m

  • 유성온천역

    도보 7분, 453m

  • 유성자이아파트

    도보 7분, 455m

  • 유성자이아파트

    도보 7분, 455m

  • 구암역

    도보 7분, 457m

  • 구암역

    도보 7분, 460m

  • 구암역

    도보 7분, 464m

  • 유성시외버스정류소

    도보 7분, 464m

  • 구암역

    도보 7분, 466m

  • 구암역

    도보 7분, 468m

  • 유성시외버스정류소

    도보 8분, 499m

  • 구암역

    도보 8분, 499m


중개사 정보

중개사 이미지
친절한공인중개사 사무소
대표한상준• 대표 중개사한상준
등록번호30200-2024-00033
대표번호042-825-8660
담당자 연락처0504-0904-7769
대전 유성구 월드컵대로253번안길 24 (구암동) 1층 101호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 29만 7,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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