등록번호 971703

㎡
평
  • ❤월세부담없고 깔끔한 2층상가/사무실.공간분리.내부수도있음❤ 매물의 1번째 사진
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기타서비스업•지상 2층•전용 46.28㎡

❤월세부담없고 깔끔한 2층상가/사무실.공간분리.내부수도있음❤

층일부•지상 3층 빌딩

대전 서구 둔산동 상가 임대 매물입니다. 보증금 500만원, 월세 30만원. 전용면적 46.28㎡(약 14평), 지상 2층 (총 3층 건물), 시청역 도보 14분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 971703, 친절한공인중개사 사무소 중개.

시청역도보 14분
17
0

월세
30만(부가세 별도)
보증금
500만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

✨ 대전에서 가장저렴한 소형상가만을 위한 진심중개 ✨ “작게 시작해도, 제대로 준비할 수 있게 끝까지 함께해요” “상가 (신고.등록.인허가) 중개실력은 정말 자신있습니다” “저의 진심어린 마음을 꼭! 알아주실거라 믿습니다” 🏬 이 매물의 핵심 포인트는요 🏬 ✅ 둔산동 문정초등학교 인근 2층 상가/사무실임대 ✅ 내부공간 2개의 룸으로 공간분리 되어 있어요 ✅ 내부수도 설치가능하구요 ✅ 건물 전면 조망좋은 베란다가 있는 상가 ✅ 말도 안되게 저렴한 월세조건 👌🏼 혼자 고민하는 창업, 이제 끝내세요 👌🏼 😰처음 상가를 찾는 분들의 불안, 답답함, 😌그 마음을 저는 하루도 잊지 않았습니다. 😐그저 거래로 끝내는 것이 아니라, 😀진심으로 고객의 성공을 바라며 함께 뛰겠습니다. 📌 대전에서 정말 합리적인 소형상가만 골라드립니다 📌 🔎가성비 좋은 자리, 현실적인 상권 판단, 🗝그리고 진짜 필요한 조건을 먼저 생각하는 중개, ❗그것이 제가 가장 신경 쓰는 일입니다. 💖 제가 이 글을 보는 바로 당신에게 드리는 말입니다 💖 📍처음 창업, 어디서부터 시작할지 막막하신 분 📍허위매물 때문에 실망했던 경험 있으신 분 📍월세 부담이 너무 커 시작이 두려우셨던 분 📍현실적인 상권 조건을 알고 싶으신 분 📍진정으로 내 업종에 맞는 자리인지 알고 싶은 분 🏡 제가 진짜 도와드릴 수 있는 것들은요 🏡 ✔ 월세 부담 낮춘 알짜 소형상가 먼저 안내 ✔ 동네 분위기·유동인구·주차까지 직접 체크 ✔ 업종에 맞는 자리인지 함께 머리 맞대고 고민 ✔ 계약에서 오픈까지 전 과정 옆에서 도와드립니다 ✔ 신고·등록·인허가까지 놓치지 않고 챙깁니다 🤝 부담 갖지 않으셔도 됩니다 🤝 ★ 질문하면 정직하게 답하겠습니다 ★ 보내주신 조건, 의미 없이 소개하지 않겠습니다 ★ 성급하게 밀어붙이지 않겠습니다 📞 지금부터는 저를 믿고 함께 준비하시면 되요📞 📱대표 공인중개사 한상준 t.010-3626-8956

상가 특징

주택형 아이콘

주택형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

시청역 도보 14분 아이콘

시청역 도보 14분

시청역 도보 14분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

46.28㎡ / 46.28㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1996.01.29


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
220㎡
건축면적
130.34㎡
연면적
493.24㎡
건폐율
59.25%
용적률
172.58%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1996.01.29
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
휴게음식점
77.75㎡
B1
다가구주택
주택(1가구)
35.81㎡
1F
다가구주택
주택(1가구)
54.53㎡
1F
휴게음식점
휴게음식점
72.03㎡
2F
사무소
사무소
44.86㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 문정초등학교

    도보 3분, 147m

  • 탄방중학교

    도보 3분, 163m

  • 공작아파트

    도보 3분, 168m

  • 탄방동주민센터

    도보 3분, 184m

  • 남선공원종합체육관

    도보 3분, 191m

  • 청솔아파트

    도보 4분, 209m

  • 남선공원종합체육관

    도보 4분, 255m

  • 청솔아파트

    도보 5분, 286m

  • 충남고등학교

    도보 5분, 300m

  • 크로바아파트

    도보 6분, 352m

  • 한가람아파트

    도보 6분, 364m

  • 한가람아파트

    도보 7분, 408m

  • 목련아파트

    도보 7분, 457m

  • 한가람아파트

    도보 7분, 466m

  • 보라삼거리

    도보 8분, 481m


중개사 정보

중개사 이미지
친절한공인중개사 사무소
대표한상준• 대표 중개사한상준
등록번호30200-2024-00033
대표번호042-825-8660
담당자 연락처0504-0904-7769
대전 유성구 월드컵대로253번안길 24 (구암동) 1층 101호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 23만 4,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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