등록번호 920656

㎡
평
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기타창업모음•지상 1층•전용 65.65㎡

🏢 자양동 1층 사무실 추천 | 접근성 좋은 업무공간 | 소액 권리금 🏢**

•지상 4층 빌딩

서울 광진구 자양동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 120만원, 권리금 100만원, 관리비 월 5만원. 전용면적 65.65㎡(약 19.86평), 지상 1층 (총 4층 건물), 구의(광진구청)역 도보 14분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 920656, 베라공인중개사사무소 중개.

구의(광진구청)역도보 14분
96
3

월세
120만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
100만
월 관리비
5만

중개사 코멘트

🏙️ 입지 및 주변 상권 * 자양동 주거밀집 지역에 위치한 안정적인 상권 * 인근 생활편의시설 다수로 업무 중 편의성 우수☕ * 조용한 분위기로 사무실·업무공간 사용에 적합 * 1층 위치로 방문객 응대 및 출입 편리🚪 * 근린상권 중심으로 장기 사용에 부담 적은 입지 🏢 공간 활용 추천 * 소규모 사무실 / 개인 오피스 / 스타트업 * 상담실, 디자인·IT·온라인 사업 사무공간 * 예약제 업무 공간, 관리 사무실 등 활용도 높음 👍 💰 권리금 안내 * 권리금 100만 원 (소액) * ▶ 기존 인테리어 비용 포함 양도양수 * ▶ 조건 최대한 조율 가능하니 편하게 문의 주세요 😊 ✨ 추천 포인트 * 부담 없는 초기 비용 * 바로 업무 시작 가능한 구조 * 1층 사무실로 접근성 우수 📞 실사용 목적의 사무실을 찾으신다면 추천드리는 매물입니다. 궁금하신 점 언제든지 편하게 연락 주세요 😊

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구의(광진구청)역 도보 14분 아이콘

구의(광진구청)역 도보 14분

구의(광진구청)역 도보 14분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.01.24 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

65.65㎡ / 85.3㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1996.05.21


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
159.2㎡
건축면적
95.5㎡
연면적
451.88㎡
건폐율
59.99%
용적률
233.93%
주차
자주식 2대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1996.05.21
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
근린생활시설(소매점)
79.46㎡
1F
소매점
근린생활시설(소매점)
65.65㎡
1F
다가구주택
주차장
28.89㎡
2F
다가구주택
다가구주택(2가구)
94.54㎡
3F
다가구주택
다가구주택(2가구)
94.54㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 성자초등학교앞

    도보 4분, 211m

  • 성자초등학교앞

    도보 4분, 237m

  • 국민은행자양지점앞

    도보 4분, 253m

  • 국민은행자양지점앞

    도보 5분, 273m

  • 자양아파트앞

    도보 6분, 355m

  • 자양아파트앞

    도보 6분, 372m

  • 국민은행자양지점

    도보 6분, 393m

  • 국민은행자양지점

    도보 7분, 406m

  • 자양동잠실대교북단

    도보 7분, 436m

  • 자양동잠실대교북단

    도보 7분, 453m


중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 135만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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