월세

330만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

1억 5,000만

월 관리비

50만

중개사 코멘트

강남 포스코사거리에 위치한 매장으로, 설명이 필요 없는 최상급 오피스 상권입니다. 📍 입지·상권 분석 * 강남구 삼성동 포스코사거리 핵심 입지 * 대기업·중견기업 밀집 지역으로 점심·저녁 회사원 유동인구 폭발적 👔 * 특히 메인 도로변 1층 매장으로 → 가시성·접근성·집객력 모두 최상급 * 강남에서 이보다 안정적인 상권 찾기 힘든 자리입니다 🍽️ 매장 운영 현황 및 경쟁력 * 현재 ‘슬로우캘리’ 포케 전문점으로 운영 중 * 바쁜 직장인 수요가 꾸준하여 👉 소형 평수임에도 월 매출 약 7,000만 원 기록💰 * 흔치 않은 ‘소형 평수의 기적’을 보여주는 매장 * 예상 순수익 약 1,500만~2,000만 원 수준 🧼 시설 및 관리 상태 * 내부 시설 매우 깔끔, 지속적으로 관리 중 ✨ * 세스코 관리 매장으로 위생 상태 우수 * 모든 집기·시설 포함으로 → 초기 투자 비용·준비 시간 대폭 절감 가능 💰 권리금 안내 * 1억 5,000만 원 / 모든 시설 및 집기 포함 * 매출·수익 대비 합리적인 금액 * 조건 최대한 조율 가능하니 편하게 상담 주세요 😊 📞 강남 핵심 상권 + 검증된 매출 + 즉시 운영 가능 안정적인 고수익 매장 찾으시는 분께 자신 있게 추천드리는 삼성동 대표 매물입니다 👍