✨ [삼성동 중심상권] 지하 32.4평 / 유동인구 풍부한 핵심 입지! ✨

월세

250만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

📍 위치 삼성중앙역·선정릉역 인접 / 대로변 인근 위치 🏢 매물 특징 * 지하 1층 / 실사용면적 32.4평 * 깔끔한 내부 상태, 즉시 영업 가능 * 접근성 좋은 계단 구조로 유동 유입 용이 * 주변 오피스·상업시설 밀집 지역 🚶‍♂️ 주변 상권 분석 * 삼성동 업무지구 중심 위치 * 직장인·상주인구 풍부한 상권 * 점심·퇴근 시간 유동 인구 매우 활발 * 인근 음식점, 카페, 병원, 학원 등 밀집 💡 추천 업종 ✔ PT·요가·필라테스 ✔ 스크린골프·연습실 ✔ 댄스학원 / 스튜디오 ✔ 피부관리·에스테틱 ✔ 사무실 / 콘텐츠 제작 공간 ✔ 소규모 스튜디오형 매장 ✨ 이런 분께 추천드립니다! * 고정 고객층 확보가 중요한 업종 * 조용하지만 상권이 살아있는 입지 선호하시는 분 * 합리적인 임대료로 강남권 진입 원하시는 분 📞 문의 주시면 상세 조건 안내드리겠습니다! (빠른 계약 가능 / 현장 안내 가능)