등록번호 919439

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 39.67㎡

열정만있으시면 바로창업할수있습니다.

층일부•지상 7층 빌딩

서울특별시 강동구 암사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 100만원, 권리금 1,500만원, 관리비 월 3만원. 전용면적 39.67㎡(약 12평), 지상 1층 (총 7층 건물), 암사역 도보 6분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 919439, 베라 공인중개사사무소 중개.

암사역도보 6분
81
1

월세
100만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1,500만
월 관리비
3만

중개사 코멘트

삼성광나루아파트정문 바로앞에 위치하며 선사초 와 선사현대 대단지 아파트가 근거리에 있습니다 창업은 2019년도 해서 지금껏 열심히 운영하고있었지만 1년전 제빵도중 손가락 골절사고 이후 후유증으로 더이상 운영을 할수 없을것같아 내놓습니다. 2년전 모든 테이블 의자 교체했구여 머신 ,그라인더, 냉온수기 .오븐 모두 새제품으로교체했습니다. 천정형 에어컨두 삼성제품으로 새교체했구여, 공방까지 겸할수 있는 충분한공간 나옵니다.저희두 꽃차 공방까지 같이했구여 야외 테이블도 놓을수 있는 공간 있습니다.매장안에 창고도 있구여. 원하신다면 머신교육도 다 해드려요.권리금은 협의가능합니다. 저희는 2천만원 주고 들어왔어요.ㅠㅠ 일요일은 휴무구여. 오전9시부터 7시언제든 오셔두됩니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

암사역 도보 6분 아이콘

암사역 도보 6분

암사역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

39.67㎡ / 62.81㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 10대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2003.11.03


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 7층
대지면적
381.5㎡
건축면적
198.5㎡
연면적
1,076.2㎡
건폐율
52.03%
용적률
282.10%
주차
자주식 10대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2003.11.03
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
65.52㎡
2F
아파트
아파트
188.13㎡
3F
아파트
아파트
188.13㎡
4F
아파트
아파트
188.13㎡
5F
아파트
아파트
178.37㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 삼성광나루아파트.암사동유적

    도보 1분, 53m

  • 암사삼성.현대아파트

    도보 1분, 57m

  • 암사삼성.현대아파트

    도보 2분, 78m

  • 삼성광나루아파트.암사동유적

    도보 2분, 81m

  • 선사초등학교

    도보 3분, 187m

  • 고덕주유소.선사초등학교

    도보 4분, 231m

  • 신암중학교

    도보 5분, 299m

  • 암사역

    도보 5분, 311m

  • 신암중학교

    도보 5분, 312m

  • 암사역선사현대아파트

    도보 5분, 321m

  • 암사역

    도보 6분, 342m

  • 선사마을

    도보 7분, 429m

  • 암사종합시장

    도보 7분, 432m

  • 암사종합시장

    도보 7분, 445m

  • 암사역2번출구.암사종합시장

    도보 7분, 459m

  • 선사마을

    도보 8분, 485m


중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 117만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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