등록번호 918811

㎡
평
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헬스클럽•지하 1층•전용 198.35㎡

지하 60평

층일부•지상 5층 빌딩

서울 송파구 방이동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 140만원, 권리금 3,500만원. 전용면적 198.35㎡(약 60평), 지하 1층 (총 5층 건물), 송파나루역 도보 8분, 업종 헬스클럽. 네모 등록번호 918811.

송파나루역도보 8분
202
1

월세
140만( 139억 9,860만 )(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
3,500만
월 관리비
-

중개사 코멘트

방이먹자에 있는 지하상가 입니다 주차장은 이곳이 방이동에서 제일 편할거라고 자부합니다 주차장에 병렬7대 주차할 수 있어서 중간에 빼줘야하는 상황 없습니다 건물 관리 잘 되어있고, 건물주님 큰 개입없이 좋으십니다 *사장이 주차하는건 전혀 어려움없고 고객이 주차하는건 빈자리 있으면 해도 됩니다 주차장 꽉찰 경우 주차장 앞에 가로로 3대정도 더 댈 수 있습니다 바닥은 전부 천연나무로 되어있어서 습기가 아예 없습니다 여름에 시원하고 겨울에 따듯합니다 방두개, 탕비실 나눠져 있어서 개인 사무실로 쓰시기에도 편합니다 냉난방 가능, 배기 설치되어있고 전부 레일조명으로 원하시는대로 조명 바꾸셔도 됩니다 운동공간으로 되어있지만 넒은 개인사무실로 쓰실분들에게 완전 좋습니다 권리금은 시설전부 기준으로 3500 시설 잡기 필요없으시면 협의가능 합니다 아무때나 보러오실 수 있는건 아닙니다 매너있게 문의주시면 시간잡아서 보여드릴게요

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

송파나루역 도보 8분 아이콘

송파나루역 도보 8분

송파나루역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

헬스클럽

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.04.01 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

198.35㎡ / 198.35㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

7대 / 8대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1991.06.15

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
556.1㎡
건축면적
277.3㎡
연면적
1,435.15㎡
건폐율
49.87%
용적률
226.00%
주차
자주식 9대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1991.06.15
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
근린생활시설(대중음식점)
361.31㎡
1F
소매점
근린생활시설(소매점)
199.83㎡
2F
사무소
근린생활시설(사무실)
218.5㎡
3F
의원
의원(근린생활시설)
218.5㎡
4F
학원
근린생활시설(예능계학원)
218.5㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 송파구청.방이맛골

    도보 2분, 102m

  • 송파구청.방이맛골

    도보 4분, 216m

  • 호수임광아파트

    도보 5분, 289m

  • 잠실진주아파트

    도보 5분, 290m

  • 신천동진주아파트

    도보 6분, 335m

  • 방이동사거리

    도보 6분, 372m

  • 호수임광아파트

    도보 6분, 383m

  • 송파나루역

    도보 7분, 413m

  • 송파나루역.방이시장

    도보 7분, 432m

  • 잠실역9번출구

    도보 7분, 438m

  • 송파나루역.방이시장

    도보 7분, 457m

  • 방이중학교

    도보 8분, 475m


직거래(일반회원) 매물은 전화 문의만 가능해요.


중개보수

중개보수
최대 135만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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