월세

190만(부가세 별도)

보증금

3,150만

권리금

6,000만

월 관리비

-

중개사 코멘트

▶ 주변 입지 및 상권 * 성수동2가 핵심 대로변에 위치한 1층 가시성 우수 매장으로, 유동 인구가 매우 풍부한 입지입니다. * 인근은 오피스밀집·주거지·유흥수요가 공존하는 복합 상권으로 점심·저녁 모두 안정적인 매출 구조를 기대할 수 있습니다. * 성수역·서울숲 인접 상권과 연결돼 있어 매장 방문 수요뿐 아니라 배달·포장 수요 확보에도 강점이 있습니다. ▶ 권리금 내역 * 권리금 : 시설·집기 전체 포함(올인 구성) * 별도 추가 투자 없이 즉시 영업이 가능한 매물입니다. ▶ 매장 장점 및 업종 적합성 * 현재 등갈비 전문점으로 운영 중이며, 관련 시설·집기들이 잘 관리되어 있어 초기 투자 비용을 크게 절감할 수 있습니다. * 대로변 상권 특성상 꾸준한 유동 인구가 확보되어 안정적 운영이 가능하며, 지속적인 매출 기반으로 빠른 권리금 회수도 기대할 수 있습니다. * 1층 입지로 접근성과 가시성이 뛰어나 신규 고객 유입에 강한 장점을 갖고 있습니다.