월세

170만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

5,000만

월 관리비

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중개사 코멘트

📍 **위치** 서울 광진구 중곡동 613-10, 1층 주거밀집지역과 지하철역 사이에 위치한 1층 코너 상가로, 접근성과 가시성이 뛰어난 자리입니다 👀 🏘 주변 입지 및 상권 분석 * 아파트·빌라 등 주거지역 중심 항아리 상권 * 외부 유입보다 단골 주민 수요가 탄탄한 상권 * 생활동선 내 위치해 재방문율 높음 🔁 * 지하철역과 주거지역을 잇는 동선으로 유동인구 꾸준🚶‍♀️🚶‍♂️ * 코너자리 1층으로 노출도 우수 👍 🍽 매장 현황 * 현재 한식점으로 성업 중 * 지역 주민 단골층 확보된 안정적인 매출 구조 * 주거지 상권 특성상 점심·저녁 모두 수요 풍부 * 한식, 백반, 국밥, 찌개류 등 운영에 최적화된 자리 🍲 💰 권리금 안내 * 권리금 : 5,000만 원 * 권리금 내역 : 모든 시설·집기 일체 포함 * 👉 권리금 적극 조율 가능 (의지 있는 분 환영합니다 😊) ✅ **추천 포인트** * 신규 창업보다 리스크 낮은 **검증된 상권** * 단골 중심 매장으로 안정적인 운영 가능 * 즉시 영업 가능하여 초기 비용·시간 절감 ⏱ 📞 **관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요!** 직접 보시면 상권과 매장의 장점이 더욱 잘 느껴지는 매물입니다 😊