월세

400만(부가세 별도)

보증금

6,000만

권리금

1억 2,000만

월 관리비

60만

중개사 코멘트

▶ 주변 입지 및 상권 * 성수동2가 중심 상권, 직장인 밀집 오피스군에 위치하여 점심·저녁 고정 수요가 매우 안정적입니다. * 인근에는 카페·식당·업무시설이 조밀하게 분포해 항상 유동 인구가 꾸준한 지역입니다. * 성수역·서울숲 생활권과 맞닿아 있어 배달 주문도 원활하며, 회전율 높은 상권 특성을 갖고 있습니다. ▶ 권리금 내역 * 권리금 : 시설·집기 일체 포함 * 바로 영업 가능한 상태로, 초기 투자 부담이 적어 빠르게 시작할 수 있습니다. ▶ 업종 추천 및 장점 * 인근에 감자탕집·곱창전골 전문점이 없어 희소성 높은 업종 경쟁력을 확보할 수 있습니다. * 현재 오피스 고객 비중이 매우 높아 점심 피크 + 회식 수요가 꾸준해 매출 안정성이 뛰어납니다. * 탄탄한 상권 수요 기반 덕분에 안정적인 수익 구조, 빠른 권리금 회수 가능성이 높습니다.