📢 “연남동 메인상권! 바로 영업 가능한 1층 고기집 매물”

월세

300만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

7,000만

월 관리비

-

중개사 코멘트

약간의 권리금/시설비가 있습니다. 연락주시면 안내해드리겠습니다. 영업중인 곳입니다. 무단 방문이나 고객 응대에 방해되는 행동은 자제 부탁드립니다. 📢 “연남동 메인상권! 바로 영업 가능한 1층 고기집 매물” ⭐ 매물 특징 ✔ 연남동 메인라인 1층 고기집 ✔ 전용 약 14.5평 규모의 효율적인 매장 ✔ 고기집 인테리어 및 설비 유지 상태 우수 ✔ 간판 노출 및 가시성 뛰어난 위치 ✔ 즉시 영업 가능한 구조 ✔ 저녁·주말 매출 기대 높은 상권 📍 입지 환경 🚇 홍대입구역 도보 7분 🌳 연트럴파크 인근 핵심 상권 🚶 체류형 유동인구 매우 풍부 🍻 맛집·주점·카페 밀집 지역 📸 젊은층 및 방문객 수요 활발 🏬 연남동 대표 외식 상권 입지 🎯 추천 업종 🥩 고기집 / 육류 전문점 🍺 포차 / 호프 / 주점 🍜 식사+주류 복합매장 🔥 야장형 음식점 🍷 캐주얼 다이닝 🥢 한식주점 / 이자카야 💡 운영 포인트 ✔ 기존 고기집 시설 활용 시 초기 투자 절감 가능 ✔ 연남동 특유의 저녁 상권 수혜 기대 ✔ 노출도 좋은 거리 위치로 자연 유입 우수 ✔ 테이블 회전형 업종에 적합한 상권 ✔ 신규 창업 및 이전 확장 모두 추천 ⚠ 참고사항 ✔ 권리금/시설비가 있습니다. ✔ 현재 영업 중인 매장입니다. ✔ 화장실은 내부 공용입니다. ✔ 주차는 불가능합니다. ✔ 건축물 용도는 제2종 근린생활시설입니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 상권 분석부터 운영 동선, 권리금 적정성까지 꼼꼼하게 안내드립니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784