등록번호 913319

㎡

평

1 / 4

다용도점포•지상 1층•전용 42.98㎡

현임대중 현임대수익율좋은1층전면상가 유동인구많은핵심오피스상권중심위치

층일부•지상 10층 빌딩

경기 안산시 단원구 고잔동 상가 매매 매물입니다. 매매가 4억 4,000만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 42.98㎡(약 13평), 지상 1층 (총 10층 건물), 중앙역 도보 10분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 913319, 창업공인중개사 사무소 중개.

중앙역도보 10분

54

0

매매가: 4억 4,000만
권리금: -
월 관리비: 10만

중개사 코멘트

* 국민은행 사거리 주변으로 유동인구 많은 핵심오피스상권의 중심에 위치합니다. * 실13평, 자리좋은 1층 전면상가로 현재 임대중이며 임대수익율이 좋습니다. * 현 임대를 안고 매매하십니다. * 관리가 잘 되어 있는 깨끗한 건물입니다. * 수익율 좋고 공실 염려없는 좋은 상가로 적극 추천드립니다.

상가 특징

상가형

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

중앙역 도보 10분

중앙역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태

-

현재 업종

다용도점포

입주 가능일

2027.09.20

임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적

42.98㎡ / 69.42㎡

독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차

1대 / 93대

화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터

2대

난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2003.12.30

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도

업무시설

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 2층 ~ 지상 10층

대지면적

1,979.7㎡

건축면적

1,350.52㎡

연면적

16,479.77㎡

건폐율

68.22%

용적률

670.55%

주차

자주식 93대 / 기계식 -

엘리베이터

승용 2대 / 비상용 -

사용승인일

2003.12.30

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

B1

기타일반업무시설

주차장,계단실,ELEV홀

1,602.45㎡

1F

소매점

소매점 (제2종근린생활시설(사진관))

1,120.19㎡

2F

의원

제1,2종근린생활시설

1,350.52㎡

2F

기타일반업무시설

주차장,기계실,전기실,계단실,ELEV홀

1,602.45㎡

3F

의원

의원 (제1종근린생활시설(의원)),의료시설

1,350.52㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

주유시설

안산시청
도보 4분, 214m
안산시청
도보 4분, 241m
힐스테이트중앙아파트
도보 5분, 306m
힐스테이트중앙아파트
도보 6분, 352m
안산시청(시외버스)
도보 6분, 380m
안산시청(시외버스)
도보 6분, 382m
고잔푸르지오3차
도보 7분, 420m
힐스중앙공원
도보 7분, 423m
센트럴푸르지오
도보 7분, 458m
자유센터
도보 8분, 477m

중개사 정보

창업공인중개사 사무소

대표이선화• 대표 중개사이선화

등록번호가3691-공528

대표번호031-475-6868

담당자 연락처0504-0835-3734

경기 안산시 단원구 당곡로 9 (고잔동, 진양빌딩) 진양빌딩 106호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수

최대 없음 + 권리금 수수료

상한요율

0.9% / 부가세 별도

비슷한 가격 상가

840

입주가능한 상가건물 통매매

기타창업모음

전용 293.46㎡ • 지상 2층 / 지상 2층

입주가능한 상가건물 통매매

정자동 중심상권 직접운영, 임대투자도 가능한 실속형 상가

기타창업모음

전용 170.21㎡ • 지상 2층 / 지상 4층

정자동 중심상권 직접운영, 임대투자도 가능한 실속형 상가

💕조각 추천 경희대국제캠퍼스 바로 앞! 수익 안정적인 음악연습실 매물

기타창업모음

권리금2억 5,000만

전용 286.8㎡ • 지상 6층 / 지상 8층

💕조각 추천 경희대국제캠퍼스 바로 앞! 수익 안정적인 음악연습실 매물

영통역도보 10분

경화여고인근 평지 코너상가 통매매

기타창업모음

매매17억 5,000만

전용 585.92㎡ • 지상 3층 / 지상 3층

경화여고인근 평지 코너상가 통매매

A급 전용 61P 대형 공간, 스터디카페 안정적 운영 중

다용도점포

매매4억 9,245만

전용 204.5㎡ • 지상 2층 / 지상 9층

A급 전용 61P 대형 공간, 스터디카페 안정적 운영 중

오산역도보 9분

저렴하면서 수익률 좋은 1층 상가

매매2억 6,000만

전용 39.6㎡ • 지상 1층 / 지상 5층

저렴하면서 수익률 좋은 1층 상가

제일프라자 3층 코너상가 학업성업중

매매2억 2,000만

전용 204.96㎡ • 지상 3층 / 지상 5층

제일프라자 3층 코너상가 학업성업중

광교호수공원 영구 조망! 투자 or 직접 사용 모두 적합한 매물

기타창업모음

매매3억 3,000만

전용 67.8㎡ • 지상 11층 / 지상 24층

광교호수공원 영구 조망! 투자 or 직접 사용 모두 적합한 매물

광교중앙(아주대)역도보 13분

급매 광교타워3차 B1 임차인 승계 투자 호실 8P 현장사진

기타창업모음

매매1억 6,000만

전용 29.25㎡ • 지하 1층 / 지상 15층

급매 광교타워3차 B1 임차인 승계 투자 호실 8P 현장사진

광교(경기대)역도보 11분

가격 면적 조정 사거리 코너 5개 호실 구성

기타창업모음

매매24억 8,800만

관리비100만

전용 339.97㎡ • 지상 4층 / 지상 8층

가격 면적 조정 사거리 코너 5개 호실 구성

병점역도보 7분