월세

210만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

4,000만

월 관리비

5만

중개사 코멘트

연남동역 도보 1분 거리, 유동인구 많은 중심 골목에 위치한 3층 루프탑 감성 펍입니다. 블랙&그린톤 인테리어, 네온사인과 샹들리에 조명으로 꾸며진 공간으로, 낮에는 카페 분위기, 밤에는 감성적인 바 무드가 완벽하게 전환됩니다. 야외 테이블(7테이블)도 사용 가능합니다. 직접 시공한 맞춤 바테이블과 조명, 루프탑 테라스 포함된 인테리어 그대로 양도하며, 빔프로젝터·냉장고·제빙기·에어컨·스피커 등 모든 설비 즉시 사용 가능합니다. 건강상 문제로 인해 정리하는 매물로, 현재 상태 그대로 즉시 영업이 가능한 세팅입니다. 파티, 대관 및 촬영 문의가 꾸준히 들어오는 지역이며, 연남동의 높은 노출도 + 감성 인테리어 + 희소성 높은 루프탑 구조로 빠른 회수 및 안정적인 수익이 가능한 공간입니다. 직접 공간을 운영하시거나, 창업 준비 중인 분께 추천드립니다. 인테리어와 시설을 정성으로 만든 공간입니다. 예전 건강상 문제가 생기기 전에는 낮에는 카페로 운영하고 저녁에는 펍으로 운영했습니다. 추가적인 수익 창출 기회가 많은 공간입니다. 카페 / 펍 운영을 계획 하시는 경우 초창기 시간 및 투자비용을 아끼실 수 있습니다 가게 내부 모든 인테리어 및 집기들 권리금에 포함 되어 있습니다.