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등록번호 908249

㎡
평
  • 아이스크림가게 임대중 상가매도/ 구의동 매물의 1번째 사진
  • 아이스크림가게 임대중 상가매도/ 구의동 매물의 2번째 사진
  • 아이스크림가게 임대중 상가매도/ 구의동 매물의 3번째 사진
  • 아이스크림가게 임대중 상가매도/ 구의동 매물의 4번째 사진
1 / 4
아이스크림점•지상 1층•전용 199.24㎡

아이스크림가게 임대중 상가매도/ 구의동

빌딩전체•지상 4층 빌딩

서울 광진구 구의동 상가 매매 매물입니다. 매매가 11억원, 관리비 월 3만원. 전용면적 199.24㎡(약 60.27평), 지상 1층 (총 4층 건물), 아차산(어린이대공원후문)역 도보 12분, 업종 아이스크림점. 네모 등록번호 908249, 공인중개사사무소 이담 중개.

아차산(어린이대공원후문)역도보 12분
181
3
매매가
11억
권리금
-
월 관리비
3만

중개사 코멘트

서울 구의동 인구밀집 지역상가 3km 이내에 워커힐호텔, 어린이대공원, 건국대학교 있으며, 인근에 주민센터, 국민은행이 있는, 아파트 단지 밀집 상권 ㅡ 현재 아이스크림 가게 운영중 (보증금 5천만원, 임차료 220만원) ㅡ 전용면적 : 60평 ㅡ 분양가: 11억 ㅡ 수익률: 해당 점포(4층)의 실질 수익률은 약 5.5% 임 ㅡ 내부 인테리어 완료* 🙂 대부분 학원이 입주임 🙂 그 외, 주류가게, 헬스장, 소금가게임 * 실제 매수하실 분들의 연락 부탁드립니다

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

아차산(어린이대공원후문)역 도보 12분 아이콘

아차산(어린이대공원후문)역 도보 12분

아차산(어린이대공원후문)역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

아이스크림점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

199.24㎡ / 199.24㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1979.02.02

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
0㎡
건축면적
280.99㎡
연면적
1,163.31㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1979.02.02
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
점포
203.31㎡
1F
소매점
점포
278.35㎡
2F
영유아보육시설
노유자시설(영유아보육시설)
280.99㎡
3F
사무소
사무실
280.99㎡
4F
일반음식점
근린생활시설(간이음식점)
89.59㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 래미안구의파크스위트

    도보 2분, 71m

  • 래미안구의파크스위트

    도보 2분, 91m

  • 구의사거리

    도보 3분, 185m

  • 래미안구의파크스위트사거리

    도보 4분, 224m

  • 구의사거리

    도보 4분, 229m

  • 래미안구의파크스위트사거리

    도보 4분, 238m

  • 서울서광교회앞

    도보 5분, 270m

  • 대진택시

    도보 5분, 287m

  • 구의사거리.광진소방서앞

    도보 5분, 326m

  • 구의사거리.광진소방서앞

    도보 6분, 378m

  • 광진경찰서

    도보 6분, 393m

  • 구의2동주민센터입구

    도보 7분, 405m

  • 미니스톱구의중앙점앞

    도보 7분, 422m

  • 미니스톱구의중앙점앞

    도보 7분, 428m

  • 광진경찰서앞

    도보 7분, 465m

  • 광진경찰서

    도보 8분, 475m

  • 구의2동주민센터입구

    도보 8분, 475m

  • 올림픽대교북단사거리

    도보 8분, 477m

중개사 정보

중개사 이미지
공인중개사사무소 이담
대표문이담• 대표 중개사문이담
등록번호11170-2026-00007
대표번호010-9965-8249
담당자 연락처0504-1389-5275
서울 용산구 회나무로 21 (이태원동) 1층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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