등록번호 908197

㎡
평
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생선회/해물•지상 1층•전용 396.69㎡

오이도 빨간등대 앞 핵심상권, 조개구이집 바로 영업 가능

빌딩전체•지상 4층 빌딩

경기 시흥시 정왕동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 800만원, 권리금 9,000만원, 관리비 월 1만원. 전용면적 396.69㎡(약 120평), 지상 1층 (총 4층 건물), 업종 생선회/해물. 네모 등록번호 908197, 로얄공인중개사사무소 중개.

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월세
800만(부가세 별도)
보증금
1억
권리금
9,000만
월 관리비
1만

중개사 코멘트

1) 오이도 빨간등대 바로 앞, 오이도 핵심 상권 중심에 위치하고 있어 유동인구가 매우 활발합니다. 특히 관광객뿐 아니라 지역 주민 수요도 꾸준하며, 난전시장과 어시장과도 인접해 장사하기에 최적의 자리입니다. 2) 1층은 주방 사용중이며, 각종 주방 기구 및 수족관등 운영에 필요한 집기류는 완비되어있습니다. 2,3층 홀 운영중이며 각종 반찬 냉장고 운영에 필요한 집기류도 완비 되어있습니다. 큰 냉동창고, 음식 엘레베이터도 설치 되어있어서 1층부터 4층까지 사용가능합니다. 3) 욕심때문에 회,조개,칼국수를 병행하며 장사를 했지만 한가지만 선택해서 전문점으로 발전 시켜도 괜찮을 자리이며 칼국수 육수,조개 관리및 손질,해산물 관리 및 손질 방법등 인수인계 해드리겠습니다~ 4) 매출 관련 및 가게에 궁금하신분들은 편하게 연락주세요(권리 협의가능)

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

생선회/해물

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

396.69㎡ / 480.47㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 4개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2007.04.20


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
일반철골구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
242.2㎡
건축면적
143.99㎡
연면적
480.47㎡
건폐율
59.45%
용적률
172.42%
주차
자주식 3대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2007.04.20
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
주차장
62.86㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
81.13㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
143.99㎡
3F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
143.99㎡
4F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
48.5㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 오이도빨강등대

    도보 1분, 49m

  • 오이도빨강등대

    도보 2분, 72m

  • 오이도종합어시장

    도보 3분, 170m

  • 오이도종합어시장

    도보 3분, 192m

  • 함상전망대

    도보 6분, 348m

  • 함상전망대

    도보 6분, 372m

  • 오이도중앙로입구

    도보 6분, 392m

  • 오이도중앙로입구

    도보 7분, 412m


중개사 정보

중개사 이미지
로얄공인중개사사무소
대표김희은• 대표 중개사김희은
등록번호41390-2020-00093
대표번호031-312-9191
담당자 연락처0504-0906-2335
경기 시흥시 새재로17번길 9 (장현동) 104호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 810만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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