월세

1,150만(부가세 별도)

보증금

1억 5,000만

권리금

-

월 관리비

50만

중개사 코멘트

🔑 임대 매물 정보 * 용도:일반음식점·휴게음식점 등 다양한 업종 가능 * 입주 가능:즉시 협의 📍 입지 및 상권 * 신논현역 도보 접근성 탁월→ 강남 중심지에서 쉽게 이동 가능 * 젊은 소비층 풍부→ 20~30대 직장인, 대학생, 트렌드 민감한 고객층 활발 * 주변 유명 맛집·카페 밀집→ 시너지 효과로 신규 업종도 빠른 정착 가능 * 강남역·논현역 인근 상권과 연계 → 유동 인구가 끊이지 않는 황금 입지 💡 추천 업종 * 트렌디한 브런치 카페 / 디저트 카페 * 간단히 즐길 수 있는 샐러드·샌드위치 전문점 * 회식·모임 수요 잡는 이자카야·퓨전주점 * 테이크아웃 강세의 프랜차이즈 커피·음료 브랜드 * 젊은 층 취향 저격 간편식 전문점 (덮밥·파스타·분식 등) ✨ 특장점 * 강남 핵심 상권에 위치한 안정적인 투자처 * 유동 인구+시너지 상권을 동시에 갖춘 입지 * 젊은 고객층 중심으로 빠른 매출 확대 기대 $렌탈프리 최대한 많이 얻을 수 있도록 노력하겠습니다.