월세

350만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

4,500만

월 관리비

70만

중개사 코멘트

저희가 이번에 좋은 기회로 강남으로 매장 이전을 계획하게 되면서 애착있게 운영하던 매장을 양도하려 합니다. 먼저 서현역 ak프라자 2층에서 효자 촌 방향으로 나오시면 길 건너 바로 보이는 건물이구요, 출 퇴근 시간 유동 인구 엄청 많습니다. 같은 건물 27평 큰 평 수는 매물 없구요, 로데오 쪽은 월세가 두 배가 넘어요 권리금에 포함된 항목으로는 40평 형 천장형 4way 냉 난방기 2대 입니다. 간판 영역이 엄청 커서 홍보로 활용하시기 좋습니다. 창업자 입장으로 생각 했을 때 권리금 주셔도 충분히 인테리어,주방 공사비로 세이브 하실 수 있는 합리적인 가격이라 생각합니다. 저희도 해당 금액을 보태서 이사를 가야 해서 권리금 절충은 협의는 가능하나 과도한 금액은 정중히 사양하구요. 매장은 아무 때나 보실 수 있고, 지하 1층에 창고도 사용 중입니다. 설비,시스템 잘 만들어 놓은 매장입니다. 하시려는 업종에 맞게 약간의 리모델링만 하셔도 서현 상권에서 합리적이고 현재 주변 회사들 식권 대장 등 점심 주문 많고 매출도 잘 나오고 있습니다. 현 지점 브랜드 인수 운영도 가능합니다. 임대인 분과 같이 식사도 하고 잘 지내고 있습니다. 임대인 정말 좋으신 분이셔요. 빠르게 결정하실 분 연락 주세요~~ (주변 권리 시세보다 싸게 올렸고, 저희 같은 평수 및 월세 조건 주변엔 없습니다)