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등록번호 904288

㎡
평
  • 정자동 카페거리 상권 1층 매물의 1번째 사진
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1 / 10
레스토랑•지상 1층•전용 37.03㎡

정자동 카페거리 상권 1층

층일부•지상 25층 빌딩
정자역도보 8분
15
0
월세
340만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
3,000만
월 관리비
40만

중개사 코멘트

정자역과 도보 10분 내외이며 지리적으로 네이버,두산,넥슨 등 대형 기업과 회사원들이 많이 지나는 거리에 있어서 노출성이 좋고 직장인 대상 점심 저녁 장사에 유리합니다. 근처에 엠코헤리츠 카페거리 상권과 양쪽으로는 요아정 그리너 등 프렌차이즈 매장과 이마트가 있음으로 평일 주말 상관없이 유동 인구 또한 꾸준합니다. 양식집을 하신다면 현재 인테리어와 집기와 시설 그대로 양도 시 권리금 포함 3천 만원에 인계 해드리겠습니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

25층, 대형 빌딩 아이콘

25층, 대형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

정자역 도보 8분 아이콘

정자역 도보 8분

정자역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

준공 1년차, 최신 건물 아이콘

준공 1년차, 최신 건물

2024년 12월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

레스토랑

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

37.03㎡ / 58.07㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

405대 / 405대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

8대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2024.12.13

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 25층
대지면적
14,178.7㎡
건축면적
6,689.08㎡
연면적
61,268.3㎡
건폐율
47.18%
용적률
321.53%
주차
자주식 362대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 7대
사용승인일
2004.12.13
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
아파트(부대시설)
768.85㎡
B1
기타제2종근린생활시설
주차장
1,136.65㎡
B1
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설
853.44㎡
B1
아파트
아파트(주차장)
5,352.39㎡
B2
아파트
아파트(주차장)
6,369.27㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 아데나펠리스

    도보 2분, 129m

  • 네이버.아데나루체

    도보 2분, 132m

  • 아데나펠리스

    도보 3분, 156m

  • 분당경찰서

    도보 3분, 157m

  • 분당경찰서

    도보 3분, 172m

  • 불정교사거리(경유)

    도보 4분, 224m

  • 정자역(경유)

    도보 4분, 254m

  • 상록마을(임광.보성).미켈란쉐르빌

    도보 5분, 307m

  • 네이버.미켈란쉐르빌

    도보 5분, 310m

  • 궁내동톨게이트입구

    도보 7분, 423m

  • 상록마을

    도보 7분, 436m

  • 서울TG(경유)

    도보 7분, 437m

  • 궁내동톨게이트입구

    도보 7분, 458m

  • 상록마을라이프아파트

    도보 7분, 467m

  • 늘푸른중학교

    도보 8분, 477m

  • 쇳골마을.궁내동톨게이트

    도보 8분, 482m

  • 상록마을라이프아파트

    도보 8분, 492m

  • 정자역

    도보 8분, 493m

  • 임광.보성아파트.늘푸른중학교

    도보 8분, 495m

중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지

중개보수

중개보수
최대 342만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

비슷한 가격 상가

97