등록번호 905229

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기타음식점지상 1층전용 26.45㎡

강남구 삼성동 포스코 사거리 상둰 최상

층일부지상 23층 빌딩
삼성중앙역도보 9분
2
0

월세
330만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
1억 5,000만
월 관리비
50만

중개사 코멘트

강남구 삼성동 포스코 사거리에 위치한 매장으로, 오피스 상권입니다. 점심, 저녁 회사원들로 유동 인구가 넘쳐 나는 강남 최고의 상권입니다. 특히 저희 매장은 메인 도로에 위치한 매장으로 강남에서 이보다 좋은 위치 및 상권을 찾기 힘드실 겁니다. 저희 매장은 슬로우캘리라고 하여 포케 전문점으로 바쁜 직장인들의 수요가 꾸준해 소형 평수 임에도 월 매출 7천 만원 가량을 기록할 정도로 소형 평수의 기적을 보여주고 있습니다. 순수익 1500-2000만원 가량도 가져가실 수 있으면 시설 비용이 포함된 권리금 가격입니다. 시설이 깨끗하게 관리하고 있고 세스코로 관리 중이며, 초창기 시간 및 투자 비용을 아낄 수가 있으실 겁니다!

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

23층, 중형 빌딩 아이콘

23층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

삼성중앙역 도보 9분 아이콘

삼성중앙역 도보 9분

삼성중앙역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

26.45㎡ / 42.98㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

146대 / 146대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2007.01.02


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 6층 ~ 지상 23층
대지면적
2,010.9㎡
건축면적
1,204.65㎡
연면적
22,319.26㎡
건폐율
59.91%
용적률
699.64%
주차
자주식 146대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 2대
사용승인일
2007.01.02
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
1,545.46㎡
B2
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
39.92㎡
B2
골프연습장
운동시설(골프연습장)
1,479.31㎡
B3
아파트
주차장
1,144.9㎡
B4
아파트
주차장,전기실
1,659.51㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 포스코사거리

    도보 1분, 52m

  • 포스코사거리

    도보 2분, 74m

  • 포스코사거리

    도보 2분, 98m

  • 포스코건너편

    도보 3분, 146m

  • 포스코사거리

    도보 4분, 216m

  • 포스코빌딩

    도보 4분, 219m

  • 한별구립어린이집

    도보 4분, 255m

  • 한별구립어린이집

    도보 5분, 270m

  • 포스코사거리

    도보 5분, 292m

  • 선릉역

    도보 7분, 452m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 342만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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