등록번호 905149

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기타판매점지하 1층전용 49.59㎡

1인반찬가게

빌딩전체지상 1층 빌딩
덕계역도보 5분
1
0

월세
140만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
3,000만
월 관리비
15만

중개사 코멘트

수천세대 아파트 단지 상권에 하나 뿐인 반찬 가게라 손님도 많고 유동 인구도 많습니다. 1인 운영 충분히 가능하고 매출도 높은 편입니다. 아이 키우시는 분들이 운영하기에도 무리 없고 시간 사용도 유기적이라 운영에 어려움은 없는 편입니다.  매장 안쪽에 작은 방도 마련되어 있어 아이가 머물거나 중간 중간 쉬실 공간도 있습니다 신도시 상권이라 맞벌이 부부가 많고 반찬 가게라는 업종 특성 상 경기의 영향을 많이 받지 않고 수요가 꾸준한 업종입니다. 주변 상가에 비해 임대료도 비교적 저렴한 편입니다. * 렌트프리 기간이라 초기 월세 없습니다 신랑 사업 확장으로 인해 오픈 한지 얼마 안됐지만 너무 아쉽게도 양수인 찾아요ㅠㅠㅠ 공 많이 들이고 단골 손님들도 많은 가게예요ㅠㅠ 자리는 어느 정도 잡혔고 소문도 많이 나서 손님 많은 매장이니 매출도 바로 내실 수 있습니다~! 현재 매출 보면 6개월 안에 투자금 충분히 회수 가능합니다. 현재는 배달 하지 않는데 배달까지 하시면 매출 대폭 상승 할 것으로 생각됩니다(배달 문의 많음) 편하게 문의 주세요~

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 기타판매점 상가 아이콘

1층, 기타판매점 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

덕계역 도보 5분 아이콘

덕계역 도보 5분

덕계역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2023년 9월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타판매점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49.59㎡ / 49.59㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

725대 / 725대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.09.15


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 29층
대지면적
30,201㎡
건축면적
656.95㎡
연면적
12,525.4㎡
건폐율
2.18%
용적률
41.47%
주차
자주식 725대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 2대
사용승인일
2023.09.15
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
1F
아파트
공동주택(아파트)
363.79㎡
2F
아파트
공동주택(아파트)
343.62㎡
3F
아파트
공동주택(아파트)
437.7㎡
4F
아파트
공동주택(아파트)
437.7㎡
5F
아파트
공동주택(아파트)
437.7㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 덕계역

    도보 5분, 306m

  • 덕계역

    도보 6분, 348m

  • 덕계역

    도보 6분, 359m

  • 덕계역.현대윤중아파트

    도보 6분, 401m

  • 덕계역.현대윤중아파트

    도보 7분, 402m

  • 범양2차아파트

    도보 7분, 447m

  • 도둔초등학교

    도보 7분, 460m

  • 범양2차아파트

    도보 8분, 479m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 144만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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