등록번호 922740

㎡
평
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슈퍼마켓•지상 1층•전용 33.06㎡

공동구매마켓 다파는농부 매도합니다.

층일부•지상 1층 빌딩

경기 의정부시 산곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 160만원, 권리금 4,000만원, 관리비 월 6만원. 전용면적 33.06㎡(약 10평), 지상 1층 (총 1층 건물), 업종 슈퍼마켓. 네모 등록번호 922740, 새벽공인중개사사무소 중개.

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월세
160만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
4,000만
월 관리비
6만

중개사 코멘트

카카오톡오픈채팅방 830명 공동구매 마켓입니다. 의정부 고산신도시 3,000세대 바로앞 접근성좋은 항아리 상권입니다. 대부분 30,40대 젊은 주부님들 이 게신곳이고 정말 대부분 매너도 너무좋으신 지역입니다. 시설은 어디하나 망가지거나 낡은곳없고 에어컨도 중고가아닌 새제품입니다. (무풍가능) 냉장고도, 시설 모두다 쌔거입니다. (개인컴퓨터및 물품과 모니터만 제가 들고갑니다 ) 권리금은 4,000만원이며 포함 항목은 ( 냉장고, 포스기, 에어컨, 진열대, 기타 부자재 입니다 ) 편의점에서 일을해보셨거나, 계산기(포스기) 사용해보셨던분이면 한시간이면 인수인계가능하고, 아에 안해보셨어도 하루면 인수인계가능한 쉬운업종입니다. 요즘 여기저기 유행인 공동구매마켓 입니다. 저희모든지점에서 저희가 가장 회원수도많고 매출도 제일 잘나오는 지점입니다. 본사에 의뢰하셔서 창업하시는것보다 매수하시는게 훨씬 저렴하고 인수인계도 훨씬유리합니다. 본사는 인수인계나 운영노하우를 전혀알려줄수없는 시스템이고, 새로이 차리셔도 그 지점이 잘될수도 안될수도, 사람이 많이 모일수도 아닐수도, 경쟁업체가 있을수도있는거라 큰 리스크가 있습니다. 가급적 공동구마켓에 관심이 있으시면 인수를 하시는걸 적극 추천드립니다. 지역특성에 따라 운영방법이 다르기도합니다. 5천만원정도 비용으로 어떤 프랜차이즈도 사실상 차릴수없습니다. 요즘 소자본 창업이다 홍보하는곳이 정말 많아요. 막상 알아보면 차리고나서 내실돈이 배보다 배꼽이 더큰경우가 거의 100프로입니다. 저희지점또한 새롭게 차리면 기본이 4500만원이고 초도물품까지포함하면 5500만원정도 들고 운영비까지 6500만원정도 있어야합니다. 창업비, 지역리스크, 경쟁업체 리스크까지 가지고가지마시고 인수를통해 어느정도 안전하게 창업하시길 추천드립니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 슈퍼마켓 상가 아이콘

1층, 슈퍼마켓 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 5월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

슈퍼마켓

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

33.06㎡ / 34.71㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 20대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2023.05.12


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 25층
대지면적
0㎡
건축면적
671.42㎡
연면적
10,882.81㎡
용적률
-
주차
자주식 1525대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 2대
사용승인일
2023.05.12
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
아파트
공동주택(아파트)
475.72㎡
2F
아파트
공동주택(아파트)
433.63㎡
3F
아파트
공동주택(아파트)
433.63㎡
4F
아파트
공동주택(아파트)
433.63㎡
5F
아파트
공동주택(아파트)
433.63㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 고산대광로제비앙아파트후문

    도보 3분, 169m

  • 잔돌근린공원

    도보 3분, 185m

  • 고산초등학교

    도보 4분, 251m

  • 고산초등학교

    도보 5분, 277m

  • 고산초등학교

    도보 5분, 302m

  • 고산초등학교

    도보 5분, 308m

  • 고산대광로제비앙.고산센트레빌아파트

    도보 6분, 356m

  • 고산센트레빌.고산대광로제비앙아파트

    도보 6분, 379m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 162만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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