등록번호 904688

  • 무권리 선정릉역 초역세권 1층 상가 매물의 1번째 사진
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커피점/카페지상 1층전용 26.45㎡

무권리 선정릉역 초역세권 1층 상가

층일부지상 2층 빌딩
선정릉역도보 4분
77
5

월세
150만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
-
월 관리비
5만

중개사 코멘트

━━━━━🛑 레아부동산🛑━━━━━ - 상가 전문가가 니즈에 맞춰 끝까지 책임지고 도와드리겠습니다. - 대표 번호 : 02-516-3331 / 카톡 ID : rhea001 💭 매물 설명 💭 ✅ 넓은 도로에서 간판이 눈에 확 들어오고 전면 잘 나오는 컨디션 좋은 상가입니다. ✅ 역에서 도보 3분 이내 버스정류장 도보 3분 이내 차편으로 오시기도 편리하고 손님분들 찾아오시게끔 설명하시기도 좋습니다 ! ✅ 현재 공실로 빠른 입주 가능합니다. (상가에 대한 자세한 사항들은 전화 주시면 친절하게 설명 드리겠습니다) 주변 상가가 밀집되어 있으며 오피스상권 및 주거단지가 형성되어 있으므로 유동인구 많은 상권입니다. ✅ 권리금 : 무권리 ✅ 면적 : 약 7.5 평 (임대인 고지면적) ✅ 주차 : 주차 불가 하지만 방문 주차 가능 ✅ 화장실 : 외부 화장실 ✅ 빠른 입주 가능 !!! 고민은 여기서 그만 바로 전화주세요 ! ━━━━━🛑 레아부동산🛑━━━━━ ⇒ 상가는 오픈부터 시작이라 생각합니다. 끝까지 책임 중개 약속합니다. ⇒ 렌트프리 / 핏아웃 등 원하시는 조건으로 최선을 다해 협의해드립니다. ⇒ 광고에 없는 강남,서초,송파 전지역 상가 점포 최다 확보 중입니다. ⇒ 궁금한 사항은 언제든 편히 연락주시면 친절하게 안내드리겠습니다. ⇒ 신뢰를 중요하게 생각하는 부동산 전문가와 함께 하시길 바랍니다. ━━━━━🛑 레아부동산🛑━━━━━ 본 광고는 레아부동산의 양식이므로 무단사용을 금지합니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

선정릉역 도보 4분 아이콘

선정릉역 도보 4분

선정릉역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

26.45㎡ / 33.06㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1988.07.18


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
250.4㎡
건축면적
121.91㎡
연면적
364.25㎡
건폐율
48.69%
용적률
133.75%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1988.07.18
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
단독주택
대피실
29.34㎡
1F
소매점
점포
67.03㎡
1F
미용원
제1종근린생활시설(미용원)
17.98㎡
1F
부동산중개업소
제2종근린생활시설(부동산중개업소)
21.7㎡
1F
단독주택
계단실
8.4㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 선정릉역4번출구.시니어플라자

    도보 3분, 136m

  • 아크로힐스논현

    도보 3분, 137m

  • 선정릉역1번출구.시니어플라자

    도보 3분, 147m

  • 선정릉역.무형문화재전수회관

    도보 3분, 175m

  • 선정릉역.무형문화재전수회관

    도보 4분, 203m

  • 아크로힐스논현

    도보 4분, 218m

  • 스포월드.라움아트센터

    도보 4분, 250m

  • 스포월드.라움아트센터

    도보 5분, 308m

  • 선릉과정릉.라마다서울호텔

    도보 6분, 345m

  • 국민은행논현동지점

    도보 6분, 399m

  • 삼성2문화센터

    도보 7분, 430m

  • 라마다서울호텔앞

    도보 7분, 441m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 7분, 448m

  • KT강남지사

    도보 7분, 454m

  • KT강남지사

    도보 7분, 457m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 7분, 464m


중개사 정보

중개사 이미지
레아공인중개사사무소
대표한송희• 대표 중개사한송희
등록번호11680-2023-00083
대표번호02-516-3331
담당자 연락처0504-0839-6628
서울 강남구 논현로124길 14 (논현동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 153만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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