월세

140만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

6,000만

월 관리비

-

중개사 코멘트

📍 서울 강남구 삼성동 1층 / 현재 디저트카페 운영 중 – 강남의 감성과 유동을 그대로 품은 매장 – 📌 상권 포인트 삼성역·봉은사역 도보권 → 직장인, 쇼핑객, 관광객 모두 유입 코엑스, 현대백화점, 무역센터 인접 → 주중·주말 꾸준한 수요 1층 로드샵, 간판/외관 노출도 최고 현재 디저트카페 성업 중 → 상권 검증 완료! 🏢 매장 개요 위치: 강남구 삼성동 46, 1층 구조: 전면 통유리 쇼윈도 / 홀+바리스타존+주방 분리형 인테리어: 카페 맞춤형 고급 마감, 그대로 영업 가능 설비: 커피머신, 쇼케이스, 테이블 세팅 등 (양도 협의 가능) 입주 가능일: 협의 💡 추천 업종 ✔️ 디저트 카페 / 베이커리 카페 / 프리미엄 커피 전문점 ✔️ 아이스크림, 젤라또, 브런치 카페 ✔️ 브랜드 플래그십 카페 / 디저트 편집숍 ✔️ 간단한 음식 + 음료 조합 가능 업종 👉 이미 카페로 성공한 자리라 “바로 오픈 가능” 👉 업종 전환도 손쉽게 가능 (소규모 레스토랑, 주점 등) 양도범위: 현 인테리어, 냉장냉동고(1500x1910),식기세척기,커피머신 1구,제빙기,온수기,그라인더,쇼케이스(900),테이블(60x60) 2개,의자 6개,에어컨 1대, 냉난방기1대,냉동고2개,냉장고1개,오븐기,반죽기,키오스크,무인도어 그 외 수납장