신천역세권, 소래초 인근 주택가 밀집 요지! 48평 대형 상가

매매가

5억 5,000만

권리금

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월 관리비

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중개사 코멘트

★ 입지 및 메리트 총정리 ★ ✅ 위치: 신천역세권, 소래초등학교 인근, 대단지 주택가 밀집 지역 (풍부한 유동 인구) ✅ 교통: 서해선 신천역 도보 8분, 버스정류장 2분 (최상의 접근성) ✅ 수요: 학부모·학생 동선 + 빌라촌 고정 수요가 탄탄한 항아리 상권 ✅ 면적: 전용 159㎡ (약 48평) - 구도심 내 보기 드문 '대형 공간' ✅ 가격: 6억 원 (※ 소유주 확인 완료, 적극적인 가격 협의 적극 지원) ✅ 상태: 현 상태 그대로 인수하는 조건 (권리금 0원, 초기 비용 절감) 해당 건물은 지상 1층 지하 1층으로 있습니다. 차량으로 1분 거리에 북시흥 협동 조합이 있어 편리하며 버스정류장도도보2분거리와 서해선 신천역과도 7분 거리에 있습니다. 계획된 교통 인프라 확충으로 신구로선, 신안산선,월곶~판교선 복선전철, 대곡~소사선(서해선연장)제2경인선,신구로선등광역철도망확충, 소래푸른숲요양병원과 인접하여 비교적 조용한 환경을 형성하고 있습니다. [중개사 한줄평] "학교와 주택가를 끼고 있어 유동 인구가 끊이지 않는 확실한 자리입니다. 내부 사진보다는 **'입지의 힘'**을 믿으세요. 리모델링 비용을 감안해 주인분께서 가격을 낮게 책정하셨고 추가 절충 의사도 매우 강하십니다. 소자본 대형 평수 창업이나 실속 투자자분께 강력 추천합니다!"