월 2천만원 매출 나오는 카페 그대로 창업하세요.

월세

400만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

3,000만

월 관리비

20만

중개사 코멘트

🔊상가전문 홍대인트로 부동산은 100% 실매물만 광고합니다. 🏢매물설명🏢 👉망원역 도보7분, 합정역 도보10분 👉인근 오피스 및 주택 밀집 지역의 배후수요 👉대로변에 위치한 전면 넓은 구조 👉로스팅(제조업)가능한 카페 최상급 인테리어 👉카페공간+로스팅 공간으로 분류 👉내부화장실(남녀구분) 🏡 추천업종 : 베이커리, 카페, 음식점, 쇼룸 등 •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ✔해당층 : 1층 ✔면 적 : 약28.5평 ✔보증금 : 5,000만원 ✔임대료 : 400만원 ✔관리비 : 20만원 ✔권리금 : 3,000(협의가능) 💰비광고 중인 많은 매물이 준비되어 있습니다.(업종별 추천가능) •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 📸상가전문 공인중개사의 상권설명부터 허가절차까지 서비스. 📸자세한 사항은 연락 주시면 친절히 설명 드리겠습니다. 📸업종 및 조건(예산) 알려주시면 적합한 매물들 추천 가능. ------------------------------------------------------ 【임차인 코멘트】 안녕하세요. 현재 카페 공명 - 100평 이상 대형 카페 4곳 운영 중인 사람입니다. 내놓은 매물은 - 카페 공명 합정점 입니다. 합정역 근처 서교동에 위치 해 있는 매장을 정리하려고 합니다. 제가 직접 운영하던 곳이고, 인테리어에만 3억 정도 투자했습니다. 제조업 허가(로스팅)까지 다 받아둔 매장이라, 그대로 가져가시면 바로 수익 올리실 수 있는 자리입니다. 냉난방도 너무 잘돼 있고요. 보증금 5,000만 원, 월세 400만 원(관리비 20만 원)이고 계약은 2023.11.20 ~ 2028.11.19까지 5년 보장되어 있습니다. 권리금은 3,000만 원 생각하고 있습니다. 매출은 평일 30~50만 원, 주말에는 50만 원 이상 꾸준히 나오던 곳입니다. 아메리카노는 2,500원에 판매 중이라 단가를 조금만 조정하시거나, 베이커리 메뉴를 보강하시면 더 안정적인 수익이 가능합니다. 현재 기기는 철수 예정이지만, 인테리어와 모든 허가 사항은 그대로 넘겨드립니다. 제가 다른 매장들도 운영 중이라 필요하시다면 초기 운영 노하우나 세팅까지 도와드릴 수 있습니다. 합정에서 이 조건, 이 자리 그대로 구하기 쉽지 않습니다. 빠르게 보시면 좋은 기회가 될 겁니다.