월세

130만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

100만

월 관리비

-

중개사 코멘트

건물 구성 및 유입 동선 1층: 프랜차이즈 치킨(60계치킨) 운영 중 – 저녁 유동 증가 요인 2층: (본 상가 / 현재 의류 매장, 9월 퇴거 예정) 3층: 영어학원, 수학학원, 교회 – 방과 후 학원 수요 + 주말 방문객 풍부 4층: 주거 세대 거주 중 – 생활 수요 확보 📌 상권 분석 경수대로와 가까운 도보 중심 상권, 차량 및 보행 유입 모두 안정적 인근 초·중·고 밀집 지역으로 학생 + 학부모 유동 지속 주변 아파트 단지 및 주택가 분포 → 고정 고객 확보 유리 저녁 시간대 치킨집 매출과 시너지 가능성 7m앞에 03번버스 52번 버스다녀와 범계 평촌 바로 갈수있는 버스 학원/교회 상주 인원 유입으로 서비스업·소매업에 최적화 📌 추천 업종 뷰티 /왁싱 : 네일샵, 피부관리실, 왁싱샵 라이프스타일 소매: 셀렉트샵, 플라워샵, 반려동물용품 교육/문화: 미술·악기 교습소, 심리상담센터, 소규모 문화공간 프랜차이즈 소형 카페 / 디저트 매장