등록번호 969255

㎡
평
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네일아트•지상 1층•전용 28.14㎡

아파트단지 주거수요와 강남대 상권 품은 좋은 입지.(협의가)

층일부•지상 3층 빌딩

경기 용인시 기흥구 구갈동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 140만원, 관리비 월 7만원. 전용면적 28.14㎡(약 8.51평), 지상 1층 (총 3층 건물), 강남대역 도보 4분, 업종 네일아트. 네모 등록번호 969255, 햇살공인중개사사무소 중개.

강남대역도보 4분
12
0

월세
140만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
7만

중개사 코멘트

- 강남대 역세권, 대학 정문과 아파트단지, 교차로에서 보이는 근접 위치, 유동인구 끊이지 않는 위치 최상 점포. - 대로변 1층에 위치하여 가시성이 좋고 쉽게 찾아올 수 있는 매물 - 대장상 8평 소형이지만 뒤에 사진상 내부 문 뒤로 여유 공간 있어 실제 사용할 수 있는 공간 확인 필수. - 카페, 테이크아웃전문점, 미용관련 업종까지 다양한 입점 가능 - 외부 화장실1 *** 주변 상권(대학가, 아파트)의 수요를 다 안을 수 있고, 유동 인구가 많아서 매출이 안정적입니다. *** 친절하고 꼼꼼한 햇살공인중개사사무소 찾으시면 친절하게 안내해 드리겠습니다. 외에도 강남대의 조건별 다양한 매물을 보유하고 있으니 비교해 둘러보길 원하시면 연락 주세요.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남대역 도보 4분 아이콘

강남대역 도보 4분

강남대역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

네일아트

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

28.14㎡ / 32㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2006.05.25


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 3층
대지면적
253.5㎡
건축면적
151.65㎡
연면적
445.7㎡
건폐율
59.82%
용적률
175.82%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2006.05.25
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
사무소
사무소(주차장)
15.96㎡
1F
일반음식점
일반음식점,미용원
134.64㎡
2F
다가구주택
단독주택(다가구주택)
150.9㎡
3F
다가구주택
단독주택(다가구주택)
144.2㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 강남대입구

    도보 2분, 71m

  • 구갈동행정복지센터

    도보 2분, 71m

  • 구갈동행정복지센터

    도보 2분, 71m

  • 강남마을5단지

    도보 2분, 88m

  • 강남대입구

    도보 2분, 98m

  • 강남마을5단지

    도보 2분, 99m

  • 강남대학교입구

    도보 2분, 124m

  • 강남대역.강남대입구

    도보 4분, 241m

  • 강남대역.강남대입구

    도보 4분, 251m

  • 성지초교.성지중학교

    도보 4분, 261m

  • 어정삼거리.강남마을

    도보 6분, 373m

  • 강남마을4단지

    도보 7분, 408m

  • 강남마을7단지

    도보 7분, 430m

  • 강남마을3단지

    도보 7분, 442m

  • 강남마을3단지

    도보 7분, 464m


중개사 정보

중개사 이미지
햇살공인중개사사무소
대표권주원• 대표 중개사권주원
등록번호41463202500039
대표번호031-287-2678
담당자 연락처0504-0836-9209
경기도 용인시 기흥구 중부대로 559 (구갈동) 한진에버빌104호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 153만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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