등록번호 902122

  • 광진구 구의동 프랑킨바베큐 매도합니다. 매물의 1번째 사진
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치킨점지상 1층전용 22.8㎡

광진구 구의동 프랑킨바베큐 매도합니다.

층일부지상 4층 빌딩
구의(광진구청)역도보 12분
4
0

월세
70만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
1,000만
월 관리비
2만

중개사 코멘트

조리 방법이 간단하여 누구든지, 혼자서도 쉽게 운영하실 수 있으십니다. 첫 장사 시작하고 싶은 분들 정말 추천 드립니다. 본사와 소통 매우 원활하며 본사에서 꾸준하게 광고 및 마케팅,쿠폰 등 유지하고 있습니다. 로얄티 일절 없으며 타 치킨,바베큐 브랜드들에 비해 물대가 많이 저렴한 편입니다. 장사하시기에 전부 세팅 되어있는 상황이며 들어오시면 바로 시작하실 수 있습니다. 배달 전문점 및 1인 업장으로 활용하기에 최적의 공간입니다. 가게 위치 특성상 광진구 전체, 성동구 (성수동, 뚝섬, 서울숲 등), 동대문구 (답시리,장안동,용답동,사근동 등),중랑구(면목동), 때때로 잠실 등 배달을 진행하기에 최고의 중심지입니다. 배달대행사가 150m이내에 위치하고있어 배차가 원활합니다. 24시 식자재마트가 약100m 근방에 위치하여있어 유용하게 활용 할 수있는 상황이 많습니다. 위치에 비해 월세가 많이 저렴한 편입니다. 광진구는 1~2인 직장인 가구부터 학군이 잘 형성되어있어 4인이상 가족 구성 거주도 굉장히 많은 편입니다. 볶음기 2구 1대, 전기튀김기1대 , 4도어 냉장고1대(1구는 냉동)와 2도어 냉장고1대 , /양배추기계 / 실링기 보유하고 있습니다. 바닥 타일 및 주방공사,닥트공사까지 완벽히 되어있습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구의(광진구청)역 도보 12분 아이콘

구의(광진구청)역 도보 12분

구의(광진구청)역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

치킨점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

22.8㎡ / 22.8㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

3대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1990.07.21


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
181.8㎡
건축면적
90.73㎡
연면적
481.06㎡
건폐율
49.91%
용적률
199.62%
주차
자주식 1대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1990.07.21
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
근린생활시설(대중음식점)
118.14㎡
1F
부동산중개사무소
제2종근린생활시설(부동산중개사무소)
16.84㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
51.58㎡
1F
기타제2종근린생활시설
주차장
22.31㎡
2F
교습소
제2종근린생활시설(교습소)
90.73㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 구의사거리

    도보 3분, 174m

  • 구의사거리

    도보 3분, 179m

  • 구의사거리.광진소방서앞

    도보 3분, 189m

  • 광진경찰서

    도보 4분, 207m

  • 래미안구의파크스위트

    도보 4분, 232m

  • 래미안구의파크스위트

    도보 4분, 238m

  • 구의사거리.광진소방서앞

    도보 4분, 252m

  • 광진경찰서앞

    도보 5분, 281m

  • 광진경찰서

    도보 5분, 292m

  • 래미안구의파크스위트사거리

    도보 6분, 347m

  • 래미안구의파크스위트사거리

    도보 6분, 359m

  • 광진경찰서

    도보 6분, 388m

  • 서울서광교회앞

    도보 7분, 408m

  • 대진택시

    도보 7분, 415m

  • 미니스톱구의중앙점앞

    도보 7분, 416m

  • 미니스톱구의중앙점앞

    도보 7분, 426m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 72만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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