월세

75만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

1,300만

월 관리비

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중개사 코멘트

서울 장안 2동에서 운영 중인 제과점입니다      가게 뒷 편에 단독 화장실이 있어 관리가 쉽고 짐 보관할 수 있는 곳 별도로 있습니다  가게 계약 전략 10kw이며  오븐 단독 전기콘센트 위아래로 2개 만들어뒀습니다  (추후 오븐 한대 더 들일 경우 별도의 전기 공사 필요 없이 위아래로 배치하여 바로 사용 하실 수 있습니다)   제가 입실 하면서 창호 공사도 새로 하고 전기 공사 및 수도관 설치,  전기 온수기 50L짜리도 설치해서 문제 없이 사용 하실 수 있을 거에요  커피 관련 기계들과 오븐 및 베이킹에 관련된 도구가 모두 준비 되어있기 때문에 바로 장사 시작 하실 수 있습니다 (오븐판 및 틀도 다량 보유)  위치가 골목이나 장안 사거리와 멀지 않고  장안동에 구움 과자 판매하는 카페가 많이 없어서 그런지 감사하게도 젊은 분들 및 어머니 분들이 많이 찾아 와주셔서 단골도 많이 있습니다 테이크아웃 및 배달이 주였던 가게라  매장 테이블 갯수 및 평 수가 작아도 별로 타격이 없었습니다 홍보 잘하시는 분들, 사진 잘 찍으시는 분들은 더 잘되실 거에요 + 제빵 하시는 분들 서울치고 월세가 저렴한 편이라 1인 사업으로 처음 시작 하시는 분들께 좋을 것 같습니다 제과 제빵에 처음이신 분들도 레시피 넘겨 드릴거라 걱정 마세요😃 집주인 분도 좋으신 분이라 스트레스 받는 일 없으실거에요 계약 후에 공사했던 기사님들 번호와 가게 관련 전화번호도 다 넘겨드릴게요 입주 날짜는 최대한 맞춰드리며, 문의 주시면 권리금 포함 항목 기계들 알려드리겠습니다 상호명은 안넘기고, 레시피와 집기, 기계들 다 넘겨드립니다 집주인 분이 보증금 2000에 월세 70도 가능하다고 하십니다 권리금 내렸고, 빠른 거래시 조금 더 낮춰드릴게요