등록번호 902052

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평
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돈까스/우동•지상 1층•전용 113.52㎡

안중, 화양지구인근 초밥/카츠전문점

층일부•지상 4층 빌딩

경기 평택시 안중읍 현화리 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 120만원, 권리금 7,000만원, 관리비 월 5만원. 전용면적 113.52㎡(약 34.34평), 지상 1층 (총 4층 건물), 업종 돈까스/우동. 네모 등록번호 902052, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

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0

월세
120만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
7,000만
월 관리비
5만

중개사 코멘트

화양지구(20,000세대, 약 50,000명)와 1km거리, 안중 홈플러스 도보 5분, 레포츠공원 입구 앞, 안중출장소 차량 5분 거리, 매장 옆 대형교회, 안중시내와 청북시내 배달 중간 위치. 주차장 넓고 매장 주위로 야외 테이블 놓으실 수 있습니다. 주방 옆 백룸있고, 가게 뒤편에 평수 넓은 조립식 창고 있습니다. 현재 초밥, 돈카츠, 롤, 우동, 모밀, 후토마키, 사시미 등을 판매하고 있습니다. 계속 영업 중이라 인테리어 및 주방 설비 상태 양호합니다. 💡 20년 넘게 요식업을 해왔고, 더 늦기 전에 돈카츠 전문점 프랜차이즈를 준비해보고자 운영하던 매장을 내놓습니다. 운영하던 메뉴 그대로 인수하시면 가장 좋지만, 솔직히 말씀드려 초밥이라는 메뉴 특성 상, 어느 정도 일식 기술 있으신 사장님 아니시면 쉽지 않으실 듯 합니다. 현재 수원에 프리미엄 카츠 전문점 반오토로 운영 중 입니다. 인수하시게 되면, 카츠전문점으로 변경해서 오픈부터 사후 유지까지 해드리려 합니다. 카츠전문점 변경시 바로 영업 가능합니다. 권리금에 모든 집기, 레시피, 조리법 포함되어 있습니다. 초밥 인수 원하시면 그것도 가능합니다. 부동산 중개업자 사절. 직접 운영하실 사장님만 문의 부탁 드립니다. 문의 주시면 자세히 설명해드리겠습니다.

상가 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

돈까스/우동

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

113.52㎡ / 113.52㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2013.06.10


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
568㎡
건축면적
113.52㎡
연면적
412.78㎡
건폐율
19.99%
용적률
72.67%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2013.06.10
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
제2종근생(일반음식점)
113.52㎡
2F
다가구주택
다가구주택(1가구)
99.52㎡
3F
다가구주택
다가구주택(1가구)
99.52㎡
4F
다가구주택
다가구주택(1가구)
100.22㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 학현2리

    도보 1분, 59m

  • 학현2.3리

    도보 2분, 98m

  • 안중홈플러스

    도보 3분, 197m

  • 안중홈플러스

    도보 4분, 251m

  • 학현2리

    도보 5분, 313m

  • 현화교차로(경유)

    도보 6분, 340m

  • 학현2리

    도보 6분, 348m

  • 현화리

    도보 6분, 366m

  • 케원마트앞

    도보 6분, 397m


중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 126만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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