홍대 놀이터 인근 루프탑 복층 상가/사무실

월세

270만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

30만

중개사 코멘트

+++++++++++++++++++++++++++ 홍대 놀이터 인근 루프탑 복층 상가/사무실 +++++++++++++++++++++++++++ 홍대 중심 상권, 루프탑 테라스가 있는 특별한 복층 공간 ▶ 홍익대 정문 도보 2분, 180~190m 초근접 입지 ---------------------------- 🏢 매물 개요 위치 : 홍익대 정문 도보 2분 (약 180~190m) 층수 : 지상 4층 + 옥탑 층 면적 : 약 37평 + 루프탑 양쪽 테라스 15평 화장실 : 내부 화장실 업종 : 뷰티샵, 스튜디오, 미용실, 파티룸 등 ----------------------------- 💰 임대 조건 보증금 : 5,000만 원 임대료 : 270만 원 권리금 : 없음 (현재 공실) ------------------------------ 🌟 매물·입지 장점 홍대 핵심 입지 : 홍대 놀이터·정문 인근, 24시 유동인구 풍부 문화·예술 중심지 : 공연, 전시, 플리마켓, 버스킹이 활발한 홍대 문화 벨트 중심 루프탑 테라스 : 양쪽 15평 규모 테라스, 탁 트인 뷰와 개방감, 브랜딩·촬영·이벤트 활용 최적 복층 구조 장점 : 4층은 메인 공간, 옥탑은 VIP·휴식·이벤트 공간으로 분리 가능 다양한 업종 적합 : 뷰티·촬영·문화·이벤트 등 트렌디한 업종에 최적화 교통 편리성 : 2호선·경의중앙선·공항철도 홍대입구역과 도보 연계, 고객 접근성 우수 무권리 입점 : 인테리어와 콘셉트를 자유롭게 구성 가능, 초기 비용 절감 ------------------------------- 📞 빠른 진행 예상됩니다. 지금 문의 주세요! -------------------------------